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Prestigiosa villa di 400 mq in vendita, Via Provinciale 197, Castelnuovo Magra, La Spezia, Liguria

€ 2.000.000
400 m² 7 5

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Descrizione

​Elegante villa con piscina e vista mare in vendita sulla Collina del Sole, a breve distanza dal bellissimo borgo di Castelnuovo Magra con la sua distintiva torre medioevale.
​La villa è circondata da un bellissimo giardino dal quale si ha un'incantevole vista sulla vallate e sul mare. Adiacente alla villa è posta la piscina con ampio solarium con lettini, ombrelloni e zona pranzo.

​Alla villa si accede da un'elegante scala esterna dal quale si entra nell'ampio salone con grandi vetrate che conducono alla terrazza in cui sono poste la zona pranzo esterna e aree "relax".
La zona giorno, sviluppata su un unico livello, è composta dall'ampio salone con camino, da una cucina abitabile collegata alla taverna con forno, dalla sala TV ed un bagno di servizio.

Nel soggiorno sono presenti due rampe di scale, la prima conduce alla zona notte nel piano ammezzato in cui troviamo tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. La seconda rampa invece, conduce alla zona notte posta al piano superiore mansardato in cui sono presenti ulteriori due camere da letto entrambe con bagno en-suite ed un grazioso salottino a fare da disimpegno.

Posto al piano terra un grande patio coperto sul quale si affacciano la taverna con forno ed un appartamento attualmente utilizzato dal custode ma che potrebbe essere la dependance della villa.
La proprietà dispone di un comodo accesso carraio ed un grande piazzale in cui è possibile parcheggiare numerose macchine.

Dalla villa, in pochi minuti d'auto, si raggiungono tutti i servizi, le spiagge ed i principali punti di interesse come Lerici, Sarzana, Forte dei Marmi e le bellissime Cinque Terre.

Dettagli

Camere
12
Camere da letto
5
Bagni
7
Superficie esterna
6.000 m²
Superficie interna
400 m²
Codice
Villa Terra Leggiadra
Cucine
1
Impianto Condizionamento
Condizionatore
Indirizzo
Via Provinciale 197
Numero Piani
3
Riscaldamento
CaminoTermosifoni
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Eccellente
Stile Esterno
PietraAltro
Terrazza
100 m²
Tipo Copertura
TegoleAltroMisto
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
LegnoPiastrelle
Vista
Zona VerdeMare
Classe Energetica
G (175 kWh/m2 anno)
Servizi Esterni
Area BarbequeCancelloGiardinoDépendancePatioPatio PrivatoPiscinaPrato
Servizi Interni
CaminoDoppie finestreRinghiere

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