Descrizione
A POCHI KM DA VALENZA, LA VIA DELL'ORO, VENDESI INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA PIU' UNITA.
AL PIANO TERRA E SU DUE LOTTI SEPARATI DA 1000MQ CIASCUNO, DUE CAPANNONI IN CATEGORIA CATASTALE D8. UNO ATTUALMENTE E' UTILIZZATO DAL PROPRIETARIO PER ATTIVITA' DI GOMMISTA E DI PICCOLA OFFICINA CON ANNESSO LAVAGGIO PROVVISTO DI DISOLEATORE E SERVIZIO CAMPERIA; C'è LA POSSIBILITA' DI CESSIONE ANCHE DELLA ATTREZZATURA CON VALUTAZIONE A PARTE, NONCHE' PROPRIO DELL'ATTIVITA' IN PROSECUZIONE A TERZI. L'ALTRO CAPANNONE ANNESSO E' ATTUALMENTE LOCATO AD USO REVISIONI. PERTANTO PUO' ESSERE UNA FORMA DI RENDITA.
AL PIANO PRIMO E CON PREDISPOSIZIONE AL PIANO TERRA DI SCALA DI ACCESSO INDIPENDENTE E VANO ASCENSORE, OTTIMA ABITAZIONE DI AMPIA METRATURA CHE DISPONE DI UN IMPIANTO DI FOTOVOLTAICO DA 11KWT CON LA MESSA IN RETE DELLA PRODUZIONE SUPERFLUA, NONCHE' DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. INOLTRE GLI SPAZI SONO AMPI, LUMINOSI E CONFORTEVOLI, INCLUSI UNA COMODA VERANDA ED UN FAVOLOSO TERRAZZO PANORAMICO. LA COMPOSIZIONE E' LA SEGUENTE: INGRESSO IN UN FANTASTICO OPEN SPACE IN ZONA GIORNO DISTRIBUITO TRA ZONA LIVING, ZONA PRANZO E CUCINA. AMPIO CORRODOIO, 3 BAGNI DI CUI UNO PADRONALE, 3 CAMERE DA LETTO. ANNESSO ALTRO LOCALE ACCESSORIO DA ULTIMARE DI CIRCA 100 MQ. DOTAZIONI: SERRAMENTI ESTERNI IN METALLO, ANTIFURTO, ZANZARIERE, DOPPI VETRI. I CAPANNONI DISPONGONO DI TERMOCONVETTORI CON CALDAIA E C'è LA PREDISPOSIZONE PER LA STUFA A PELLET. GLI IMMOBILI SONO STATI REALIZZATI IN MODO IMPECCABILE E DOTATI DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI NECESSARIE, INCLUSO PRATICA ACUSTICA E PRATICA DI STATICITA' DEL SUOLO.
L'intero compendio immobiliare è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale e abitare nello stesso luogo, o per chi cerca un investimento per ottenere una forma di reddito passivo. La posizione vicino a Valenza, la presenza di attrezzature e impianti moderni e certificazioni aggiuntive fanno di questa proprietà un'opportunità unica sul mercato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci.
