Descrizione
6525 Gnosca, Via n. 4 Regione: Riviera Superficie immobile: ca. 1554 mq Superficie abitabile: ca. 160 mq Superficie utile: ca. riscaldamento centralizzato Parcheggio: numerosi posti auto esterni Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: sì Shopping: ad Arbedo e Bellinzona Trasporti pubblici: 200 Distanza dal centro abitato più vicino: 5 km Distanza dall'autostrada: 3 km Descrizione Villa di 5 ½ locali con laboratorio si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Gnosca, Via n. 4. La villa è stata costruita nel 1994 ed è in buone condizioni. Ha uno stile architettonico moderno con camere luminose e spaziose e un aspetto molto accogliente. È annesso un grande edificio adibito a officina. Il fabbricato residenziale disposto su tre piani fuori terra è composto da lavanderia, cantina e locale cisterna al piano interrato. Al piano terra si trovano l'ingresso, l'ampio soggiorno/sala da pranzo con retrostante cucina, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono tre stanze ed un ampio bagno/doccia. Il fabbricato ha una superficie di 105 mq ed un'altezza di 5,90 m e può essere utilizzato come magazzino, garage o officina. Il territorio circostante è costituito da una zona prativa pianeggiante con un piccolo vigneto proprio al confine agricolo. Una bella vista spazia sulla valle e sulle montagne circostanti. Questa proprietà offre un luogo ideale in cui vivere con un'attività commerciale. Potrebbe però essere utilizzata anche come casa vacanze con reddito derivante dall'affitto dell'attività. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili molti posti auto esterni. Il viaggio verso Bellinzona e l'autostrada A2 dura cinque minuti. Ci sono scuole nel villaggio e negozi nei paesi vicini. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla al confine agricolo ampia zona, villa moderna bella vista ottimi collegamenti di trasporto Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, Via Nos 4 Regione: Riviera Superficie terreno: ca. : 5 km Distanza dall'autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa villa di 5 ½ locali con ufficina si Trova in una posizione dove si trova l'unica e la tranquillità di Gnosca, Via n. 4. Lo stabile è del 1994 ed è in buone condizioni . La villa unisce comfort, modernità e ampi spazi. Annesso è un ufficio grande e alto. La villa comprende un piano cantina, una lavanderia, una cantina ed un locale tecnico. Il pianoforte a terra si trova nell'atrio, il cosiddetto spazioso con cucina e servizi igienici. Il primo piano è uguale alle tre camere e al bagno/doccia. L'ufficio è ampio con circa 200 mq di superficie e una vecchia superficie di 5,90 mq. Può essere utilizzato come garage o come spa commerciale. L'immobile dispone di un ampio piano giardino con vista sul confine della zona verde. Una bellissima vista dall'altro versante della valle e delle montagne circostanti. La proprietà è ideale per una qualifica primaria ed un uso commerciale oppure proviene anche da una qualifica di posto vacante con reddito d'ufficio. La villa è facilmente raggiungibile in auto. Questi due post sono sempre a disposizione. L'autostrada A2 per Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti. La fermata dell'autobus è a 200 metri. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla villa moderna e spaziosa bella vista con buon accesso e con mezzi pubblici
