Descrizione
NUOVO! Magnifica villa da scoprire a Carcès vicino ai servizi, in una zona tranquilla e ricercata. Questa villa di circa 143 mq su un terreno di 2.232 mq ben alberato con vista libera è composta al piano terra da un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una dispensa e un bagno con WC e zona lavanderia. È possibile accedere al primo piano tramite due scale dove scoprirete 3 bellissime camere da letto: una bellissima suite padronale, una camera da letto con il suo spogliatoio e balcone privato, una camera da letto trasformata in ufficio, un bagno spazioso e funzionale e numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, beneficerete di numerose terrazze ombreggiate, di una piscina di 8,4x4 m, di un garage di circa 16 m², ecc. Ottime caratteristiche per questa casa: fibra ottica, cancello elettrico, zanzariere, aria condizionata canalizzata, stufa a legna, infissi in PVC con doppi vetri Nessun lavoro da fare! Prezzo di vendita: 520.000 euro commissioni a carico del venditore DPE E: 153 kWh/m2 anno GHG B: 21 Kg CO2/m2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia energia dell'anno 2021: tra 1.650 euro e 2.350 euro all'anno. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Laura BÉAL, allo 0621962432 o via e-mail a l.beal@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laura BÉAL che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 914 473 178 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 371440LBEA - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. georisks.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 914 473 178 - .
