Descrizione
DIRITTO DI PRELIEVO (AFFITTUARIO IN LOCO) Tasso CAP dell'11,4% con potenziale di aumento in caso di locazione futura della quarta unità in affitto in loco. (3 unità su 4 affittate) Il contratto di locazione dell'affittuario prevede aumenti annuali dell'affitto. L'attività NON È IN VENDITA. Questa è un'offerta SOLO immobiliare. Questa offerta include un noto ristorante con ampi posti a sedere al chiuso e all'aperto, posti a sedere nel patio con viste impressionanti sulle montagne di Sangre de Cristo, nonché 4 unità residenziali in affitto, tutte su circa 2,45 acri. La proprietà dispone di 122 posti auto con facile accesso all'autostrada 84/285 tra il corridoio Santa Fe/Los Alamos ed Espanola con ampio fronte strada. La proprietà è interamente recintata e recintata con pozzo e sistema settico in atto. C'è un camino kiva all'aperto, completato da lastre di pietra, mattoni, roccia e un'area di osservazione recintata, perfetta per riunioni intime. Sia l'interno che l'esterno sono illuminati da applique da parete in stile sud-occidentale, mentre numerosi lucernari e finestre forniscono un'eccellente illuminazione naturale. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle Talavera e Saltillo, che contribuiscono all'autentica atmosfera sud-occidentale. La posizione è molto trafficata, con molti film girati nelle vicinanze. Questa è una grande opportunità per un investitore in terreni e costruzioni che cerca un reddito mensile crescente.