Descrizione
Stai cercando qualcosa di unico? Allora scoprite questo imponente ed ineguagliabile attico, che vi vizierà con una vista lago mozzafiato dal soggiorno e dalle due camere da letto. Costruito nel 1999, il ristorante al 7° piano del popolare complesso residenziale di lusso "Kurpark-Residenz" è stato trasformato tra il 2023 e il 2024 in due lussuosi condomini. Nell'ambito dell'ampia ristrutturazione è stato sostituito tutto, dalle superfici e pareti fino alle tubazioni di elettricità, acqua e riscaldamento. Questo appartamento è raggiungibile sia tramite uno degli ascensori comunali dal parcheggio sotterraneo, sia tramite l'ex ascensore del ristorante, che termina nell'atrio del piano terra. Inoltre, questo appartamento ha il lusso unico e il punto vendita unico di avere un ingresso indipendente con un ascensore privato che si apre direttamente nell'appartamento. Quindi è un lusso incomparabile che non otterrai più in fretta. La superficie abitabile è di ben 152,35 mq, a cui si aggiungono ulteriori 42,32 mq di superficie utile, disponibili al piano terra tramite ingresso indipendente con un ampio disimpegno. L'attico è composto da tre stanze, alcune delle quali hanno soffitti molto alti, creando una sensazione di spazio aperto e arioso. Una caratteristica eccezionale di questo appartamento è la fantastica vista sul Mare del Nord, che è stata ulteriormente ottimizzata rialzando il pavimento del soggiorno di circa 20 cm. Questo adattamento consente una vista ancora migliore del mare attraverso la generosa vetrata alta e ad arco, che inonda le stanze di luce naturale e migliora la sensazione di spazio e libertà. La finestra frontale del soggiorno meravigliosamente spazioso è rivolta a nord e nord-ovest e offre una vista panoramica che si estende dall'isola di Neuwerk fino alla rotta marittima mondiale dell'Elba. Amerai concludere la giornata qui con un buon bicchiere di vino e goderti l'affascinante spettacolo dei tramonti colorati sul Mare del Nord. L'appartamento dal design generoso unisce funzionalità e comfort abitativo esclusivo e offre il massimo livello di privacy e comodità grazie ai suoi due ingressi separati. In una zona giorno attentamente pianificata vi aspetta il cuore dell'appartamento: l'ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina, concepito come uno spazio aperto e che invita a soffermarsi e divertirsi insieme. Sono già predisposti tutti i collegamenti per l'installazione di una cucina componibile elegante e spaziosa con isola cucina. Qui puoi ancora realizzare le tue idee e creare una cucina adatta ai tuoi gusti. Dalle due camere da letto si gode inoltre di una meravigliosa vista lago. La camera da letto principale dispone di un bagno privato completo di luce naturale, dotato di sanitari di alta qualità di Villeroy&Boch e dotato sia di vasca che di cabina doccia con getto a pioggia. Il bagno è riscaldato sia da un radiatore scaldasalviette elettrico che da un pratico riscaldamento a pavimento. Oltre alla toilette separata, ad una pratica cabina armadio e alla sauna di alta qualità, qui è stata creata un'area separata che vi offre molta privacy unita ad un elevato livello di comfort. La camera da letto principale è stata originariamente prevista con una lussuosa parete divisoria in vetro che separa la zona notte dalle altre stanze garantendo comunque sufficiente luminosità. Tuttavia, se lo si desidera, è possibile ometterlo. Anche per l'altra camera da letto è stato pensato un bagno con cabina doccia extra large e WC separato. C'è anche un bagno per gli ospiti a disposizione dei vostri ospiti nell'ampio e luminoso ingresso. Un ripostiglio ed un ampio ripostiglio completano la disposizione dell'appartamento. Unendo lusso e funzionalità, questo attico è l'ideale per chi cerca una casa eccezionale con vista mozzafiato ed elevato comfort abitativo. Il Kurpark Residenz è uno dei complessi residenziali più apprezzati di Cuxhaven e colpisce per la sua posizione esposta in prima fila e quindi la vicinanza diretta alla spiaggia sabbiosa, non lontano dal centro termale di Döse. Medici, banche, farmacie, parchi giochi, negozi, ristoranti, parco termale e Kugelbake sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le fermate dei mezzi pubblici con collegamenti per il centro città sono davanti casa. La posizione: Il quartiere Döse è il punto più settentrionale della città di Cuxhaven e quindi anche della Bassa Sassonia. Qui troverete il simbolo della città, il marchio marittimo "Kugelbakke", che segna la foce dell'Elba nel Mare del Nord. Dal Kugelbake si estende verso ovest una lunga spiaggia sabbiosa con un lungomare vario attraverso i quartieri termali di Döse e Duhnen, che si trasforma in una pista ciclabile e pedonale fino al quartiere termale di Sahlenburg. Ad est è possibile raggiungere la zona del porto attraverso la famosa baia balneare Grimmershörner. Sia il lungomare che la baia balneare e il porto offrono una varietà di possibilità di ristorazione che invitano a soffermarsi. Insieme al quartiere Duhnen, Döse fa parte del nucleo turistico di Cuxhaven: qui troverete non solo alloggi in hotel, ma anche un'ampia scelta di appartamenti per le vacanze. Il "Kurpark-Residenz" è quindi il punto di partenza perfetto per una giornata rilassante sulla spiaggia, suggestive escursioni sulle distese fangose, brevi e lunghe passeggiate o giri in bicicletta sulla spiaggia o lungo la costa e quindi come prima o seconda casa così come come casa indirizzo di vacanza popolare per la gente del posto, i nuovi arrivati e i vacanzieri.
