Descrizione
Questa magnifica proprietà è arretrata rispetto all'affascinante comune di Gingins. Questo piccolo villaggio vodese, immerso in un ambiente verde, si trova a pochi minuti da Nyon. Godendo di un ambiente molto riservato, ma a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale e a 30 minuti da Losanna, questa tenuta delizierà chiunque cerchi una posizione unica e privilegiata. Inoltre, la sua vicinanza alla rete autostradale renderà facile spostarsi. Situata nel cuore di un magnifico parco privato di 40.000 m², la tenuta comprende una spettacolare casa padronale, che garantisce una discrezione assoluta e unica. La proprietà dispone di un padiglione indipendente, un campo da tennis, un garage doppio coperto per diversi veicoli, un magnifico pergolato in marmo bianco impreziosito da pietre semipreziose costruito su una piscina d'acqua per il relax e la meditazione, una piscina esterna di 25 metri e uno stagno, il tutto protetto da un maestoso cancello e un annesso per la sicurezza. La tenuta è esposta a sud-ovest e gode di una magnifica vista sulle Alpi. È completamente recintata e delimitata da siepi. Ci sono cespugli di varie varietà, così come magnifici alberi centenari, che puoi ammirare grazie ai sentieri lastricati attraverso il parco. Non appena cala la notte, l'esterno dell'edificio e la sua vegetazione rigogliosa vengono sublimati dalle numerose luci e mashal che completano il quadro idilliaco di questa proprietà eccezionale. Edificata negli anni '70 e trasformata fino al 2022, questa casa padronale è un capolavoro che unisce materiali preziosi, finiture lussuose e apparecchiature di domotica all'avanguardia. Per la massima sicurezza, è dotata di finestre antiproiettile e una cassaforte. Gli eleganti interni sono opera di un maestro artigiano. Con circa 1.700 m² di spazio abitabile su due piani, le sale di ricevimento si aprono su terrazze in marmo. Il primo piano presenta un maestoso ingresso con una fontana in marmo vietnamita e un secondo ingresso con un lampadario sospeso e pavimento in marmo Calacatta. Un'unica, maestosa scalinata conduce alla zona notte. Il soggiorno principale vanta soffitti alti e molta luce naturale, grazie alle numerose finestre a bovindo. Ideale per intrattenere, è dotato anche di un bar incrostato di malachite. La sala da pranzo può ospitare più di 10 persone. Un soggiorno nei colori dell'India vi sedurrà con la sua atmosfera calda, il camino e il soffitto in rame. La cucina completamente attrezzata è degna dei migliori ristoranti. Per il benessere, il primo piano comprende un hammam incrostato d'oro, un parrucchiere, un salone per manicure e una palestra. La camera da letto principale dispone di un soggiorno con camino, due spogliatoi su due piani e un bagno con accesso a una terrazza privata dotata di doccia, camino e vasca idromassaggio. Per le attività commerciali, un ingresso separato conduce a una grande sala conferenze e all'ufficio principale. Il primo piano è diviso in due ali: a ovest, 2 camere da letto con bagno interno e un soggiorno con camino; a est, un luminoso soppalco si affaccia sul soggiorno principale, accompagnato da 3 grandi camere da letto con bagno interno, una sala TV, una sala intrattenimento con home cinema, balcone e bar con camino. Il seminterrato, completamente scavato, ospita locali tecnici e deposito. La villa dispone anche di un ascensore che serve tutti i piani. Un padiglione indipendente, a nord della proprietà, è destinato all'alloggio del personale. Completamente ristrutturato, è composto da soggiorno, cucina, camera da letto con bagno interno e seconda camera da letto. Questa splendida e rara residenza con le sue finiture di lusso offre tutto ciò che una clientela internazionale esigente potrebbe aspettarsi. Non vi lascerà indifferenti.
