Descrizione
Nella splendida Valderice, a pochi chilometri da Trapani, con un'incantevole vista mare uno splendido giardino e una comoda piscina vi proponiamo Villa Milli. Contesto: Valderice è una piccola ma graziosa cittadina posizionata su una piccola collina a pochi chilometri da Erice e Trapani. La posizione del paese posizionato ad un'altitudine di circa 300 metri consente una magnifica vista sul territorio circostante. Il paese è fornito di tutti i principali servizi, ristoranti, bar, supermercati, ecc. L'aeroporto di Trapani dista meno di 30 minuti di auto, così come tutte le principali spiagge della costa occidentale della Sicilia sono raggiungibili in circa 30 minuti, Scopello, Marsala, Castellammare del Golfo, San Vito Lo Capo. Il mare più vicino invece è quello di Trapani raggiungibile in pochi minuti. La villa è posizionata in un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville mono e bifamiliari. La Villa La villa è composta da due piani. Ha uno splendido giardino adornato da piante e fiori. Tutto è molto curato e in perfette condizioni. Subito dietro la casa si trova la piscina che ha un bagno dedicato, una doccia esterna e una cucina attrezzata con fuochi e barbecue per organizzare fantastici pranzi e aperitivi. La proprietà è totalmente recintata e grazie alla presenza di siepi e muri ha la massima privacy. Nonostante la vicinanza al centro la pace e il silenzio sono Top. Sentirete solo il cinguettio degli uccelli. Varcato il cancello di accesso alla proprietà vi troverete in un bellissimo giardino con prato e ulivi ornamentali. Il giardino risulta essere estremamente curato e in perfette condizioni. Proseguendo lungo il giardino si arriva ad un bellissimo Patio dove potrete trascorrere i vostri pomeriggi o le vostre serate anche durante i mesi invernali. Da qui, scendendo una scalinata raggiungerete la zona piscina dove troverete una doccia, una cucina esterna, un bagno e ampi spazi dove poter posizionare tavoli e lettini Il luogo ideale per trascorrere i lunghi mesi estivi siciliani nel massimo relax. La piscina gode della massima privacy e della pace assoluta. In questa zona è presente anche un cancello carrabile che dà accesso ad uno spiazzo dove potrete parcheggiare la vostra auto. Perfettamente incastonata tra alberi e piante, la casa si accede da un ingresso che conduce sul lato destro ad un salone con camino. Sul lato sinistro del salone si trova un disimpegno che conduce ad un bagno, una lavanderia e una camera da letto con bagno. A sinistra dell'ingresso, invece, si trova la cucina molto grande. Molto caratteristico è il colore arancione delle resine e l'ampio spazio dove è posizionato il tavolo da pranzo. A destra dell'ingresso si trova la scala che conduce al secondo piano. Qui si trovano altre due grandi camere da letto, un ulteriore bagno con vasca doccia e doppio lavabo e una sala TV che dà accesso alla terrazza con vista sulla piscina e sul mare. La villa è stata progettata da un famoso architetto locale e, nonostante sia stata costruita quasi 20 anni fa, conserva ancora tutto il suo fascino ed è ancora attuale e soprattutto perfettamente mantenuta. Diversi elementi di design contraddistinguono questa proprietà: le resine color arancio, la scala semi-sospesa, la finestra a tutta altezza al secondo piano per vedere il piano inferiore, l'ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, il patio esterno e la piscina conferiscono alla proprietà un carattere tutto suo. Non sono richiesti lavori di alcun genere. La casa è pronta per essere abitata. Parte dell'arredamento essendo stato fatto su misura è compreso nel prezzo di vendita della casa, mentre per la restante parte se si fosse interessati si potrebbe aprire una trattativa separata. La casa ha un impianto di riscaldamento autonomo. Grazie ai termosifoni e all'aria condizionata in tutta la casa può essere abitata tutto l'anno. Prezzo 640.000 euro Superficie 240 mq circa. Giardino 480 mq Piscina: 12 X 4,5 metri Ubicazione: 38.045998,12.622355 Servizi: Acqua: acquedotto comunale allacciato Acqua: allacciata ad acquedotto comunale + cisterna di emergenza da 24.000 litri Acqua calda: Caldaia a metano Impianto termosifone: Caldaia a metano (allacciata a metano comunale) Aria condizionata in tutte le stanze Rete cellulare: Ottima velocità di download 80 mega Infissi in legno senza doppi vetri con oscuranti esterni Allarme perimetrale 1 posto auto 1 Pateo (Giardino d'inverno) Composizione Villa: Piano Terra: Soggiorno con Camino Cucina con soggiorno 1 Camera con bagno 1 Bagno 1 Lavanderia Giardino con Piscina Cucina con Barbecue + Doccia esterna Magazzino 1 Posto auto Primo Piano: Sala TV 2 Camere 2 Bagni 1 Terrazza