Descrizione
Incantevole casa indipendente da ristrutturare, costruita su un terreno recintato e alberato di 611 mq e composta al piano principale: un ingresso con armadi, una cucina attrezzata (12 mq), un doppio soggiorno (39 mq) con tripla esposizione e apertura su un balcone di 6 mq che dà accesso diretto al giardino, 3 camere da letto (11 - 11 e 14,5 m²), uno spogliatoio (3 m²), un bagno con WC (5 m²). Nel seminterrato interrato (soffitti alti 2,2 m e finestre in tutte le stanze): una camera da letto (17 m²), altri 2 locali che possono essere utilizzati come camere da letto (15 e 18 m²), una lavanderia (15 m²), un locale caldaia, una camera doppia garage (28 mq). Numerose possibilità di sviluppo, il piano seminterrato può essere trasformato in 3 locali oppure in locale per liberi professionisti perché dotato di accesso privato dall'esterno dell'abitazione. Soffitta sfruttabile (tetto a 4 lati). Riscaldamento dell'olio. Audit energetico in corso. Commissioni incluse pari al 4,21% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 475.000. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 5.290,00 e € 7.190,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
