Descrizione
Un'altra grande novità per JCG Immo, TOULON CAP BRUN: Siamo molto orgogliosi di potervi offrire questa splendida proprietà, in un ambiente magnifico e tranquillo su un terreno boscoso di 1275 m2, senza alcuna trascuranza. In una delle zone più ambite della regione, venite a scoprire questa bellissima proprietà borghese di 327,80 m2 (476 m2 in totale) interamente costruita con servizi di fascia alta e volumi che oggi non esistono più... Situato al piano terra ai margini della foresta, beneficerete di una vera oasi di pace senza vista o quartiere a soli cento metri dal mare, infatti, Anse Mejean e la spiaggia di Anse Magaud saranno rapidamente accessibili a piedi. La villa, realizzata a forma di L (un'ala al piano superiore, l'altra a mezzo piano) è così strutturata: Al piano terra troverete un maestoso ingresso, un ampio soggiorno/soggiorno, luminoso grazie alle sue ampie aperture esposte a SUD (decorate con sublimi porte in legno in stile spagnolo), 1 cucina attrezzata, guardaroba e servizi igienici separati. Completa il piano terra un locale di 14 mq, adibito a bar privato. Nel mezzo piano superiore, un ampio pianerottolo dà accesso ad un'enorme suite di 50 mq (con bagno e toilette). Un balcone di passaggio vi permetterà di godere della vista della piscina e del verde circostante. Dall'altro lato del pianerottolo, una camera da letto di 14 mq ora adibita a ufficio. Al 1° piano: beneficerete di un bagno con Wc oltre a 3 bellissime camere da letto servite da un corridoio. Al 2° piano: un pianerottolo che serve due suite private, ciascuna con il proprio bagno e toilette. Al piano terra: beneficerete di una prima sala giochi di 30 mq, di una lavanderia e dell'accesso interno al garage e all'officina. Scendendo infine alcuni ulteriori gradini si accede alla cantina, ad una sala biliardo di 23 mq oltre ad una seconda spaziosa sala giochi di quasi 55 mq (questi locali, dotati di finestre, potrebbero essere riabilitati anche al piano interrato). plex e perché no in alloggi indipendenti…). All'esterno avrete a disposizione diverse terrazze per ogni periodo dell'anno, una bellissima piscina tradizionale. Un garage e un'officina ospiteranno anche la necessaria manutenzione del giardino. L'immobile ha un fascino e un carattere straordinari che potrete mettere in risalto attraverso una ristrutturazione. L'immobile, infatti, pur essendo in ottime condizioni, necessiterà di interventi di ammodernamento senza che siano previsti interventi di ristrutturazione strutturale. Il suo accesso, l'assenza di affaccio sul quartiere, la tranquillità e la facilità di parcheggio saranno perfetti per le vostre diverse e variegate esigenze. Una proprietà di innegabile rarità che vi consigliamo di visitare rapidamente.
