Descrizione
Novità da IDC!!! Magnifica residenza tipo Villa Padronale degli anni '30, con una superficie di 271 mq, completamente ristrutturata con gusto. Il tutto su un bellissimo terreno di oltre 22 are, completamente recintato e boscoso. Posizione ideale e apprezzata a 10 minuti da Phalsbourg! Vieni senza ulteriori indugi e scopri questa bellissima casa familiare che offre più di 271 m2 di spazio abitativo su 3 livelli. Composizione dell'immobile: Un bellissimo ingresso indipendente, un ampio disimpegno che offre accesso diretto all'ampio e luminoso soggiorno di 40 mq decorato con pavimento in parquet di rovere massello e camino chiuso, un'ampia cucina nuova del 2023 completamente attrezzata con zona pranzo. Una camera da letto attualmente adibita a ufficio, un WC separato e uno spazio dispensa con riserva d'acqua per creare un bagno se necessario. Al 1° Piano: ampio disimpegno servito da scala in legno massello; 3 belle e ampie camere da letto di cui una master suite con bagno integrato. Una stanza di oltre 18 mq trasformata in uno spogliatoio che all'occorrenza può essere utilizzata anche come camera da letto aggiuntiva, un bagno con vasca e WC completa questo livello. Al 2° ed ultimo piano: ampio disimpegno che dà accesso ad uno spazio privato che può essere dedicato ai bambini con 2 belle camere da letto, un bagno, un wc, oltre ad un locale di 42 mq che può essere utilizzato come sala giochi/sala cinema o palestra. Accesso alla soffitta. Inoltre troviamo un piano interrato completo comprendente una zona lavanderia, un locale caldaia oltre a numerosi vani ripostiglio; all'esterno: 3 garage individuali riparati da un ampio posto auto coperto che consente l'accesso coperto alla casa. Numerosi posti auto esterni all'interno della proprietà. Infine, la Proprietà beneficia di un magnifico parco di oltre 22 ettari completamente alberato, curato e recintato, non trascurato e che offre un superbo ambiente tranquillo, a due passi da negozi e servizi. I vantaggi: - Posizione apprezzata in un piccolo e dinamico paese con numerosi negozi, servizi, attività extrascolastiche, scuole, università in sede - Nessun lavoro richiesto - Altezza soffitto di 3 metri con modanature - Pavimento in parquet di rovere massello su ogni livello - Ampia realizzazione su misura Finestre in PVC con doppi vetri - Tetto / telaio trattati e coibentati - Cancello motorizzato - Falegnameria di qualità con sistema di giunzione antisbattimento - Possibilità di acquistare parte dei mobili - Fibra connessa Proprietà eccezionale e rara in vendita! Non essere troppo lungo! Il tuo contatto visita IDC: 03.87.25.01.19. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 5.110,00 e € 6.980,00. Le nostre tariffe: Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare Immobilière des Cordeliers su:
