Descrizione
IMPULS Immobilien offre ora in ACQUISTO il seguente appartamento: Incantevole appartamento di 3,5 locali in un vecchio edificio (2 camere da letto, soggiorno, cucina separata), planimetria ottimale e ottima posizione, 3° piano con ascensore INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO Un caloroso benvenuto in questo spazioso e elegante appartamento nel ricercato 7° distretto di Vienna! FACTBOX E DISPOSIZIONE DELLE CAMERE Riscaldamento a pavimento Ampio ingresso WC separato con finestra Bagno con finestra e cabina doccia Ampio soggiorno/sala da pranzo Cucina separata Camera da letto Armadietto L'appartamento di 3,5 locali si trova al 3° piano con ascensore ed è composto da soggiorno, 2 camere da letto e una cucina separata. Tutte le stanze di questo appartamento sono accessibili attraverso un'anticamera e l'ottima planimetria. Questo è quindi accessibile centralmente. Durante una precedente ristrutturazione molte cose sono state rinnovate senza perdere il fascino di allora. L'appartamento ha bellissimi pavimenti in parquet a spina di pesce e un caminetto nel soggiorno. La maggior parte degli infissi sono già stati sostituiti con nuovi serramenti in legno con triplo vetro. Accanto all'ingresso si trovano il WC con pratica finestra e il bagno con cabina doccia e lavandino, anch'esso finestrato. Di fronte si trova il soggiorno ben progettato, affacciato sulla Neustiftgasse, molto spazioso e progettato in modo ottimale. Di fronte al soggiorno si trova la cucina separata, con finestra che si affaccia sul cortile interno. Accanto al soggiorno si trova un altro ampio locale, al quale si accede dall'anticamera. Un armadio affacciato sul cortile interno può essere utilizzato in modo variabile con 12,5 m². L'immobile è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento utilizzando un impianto di riscaldamento a gas. L'appartamento ha un'altezza del soffitto di oltre 3,20 m. ALLA CASA E ALL'INFRASTRUTTURA L'edificio residenziale di inizio secolo ben tenuto è facilmente accessibile al pubblico in Neustiftgasse 53. La linea dell'autobus 48A si ferma proprio davanti alla porta d'ingresso. . La stazione della metropolitana più vicina (U3 Volkstheater) è a soli 7 minuti a piedi. Ci sono numerosi fornitori locali nella zona: una Billa proprio di fronte, negozi e molti ristoranti in Neustiftgasse e in Lerchenfelder- e Josefstädter-Straße. Tutti gli altri servizi quotidiani e ottimi ristoranti, bar e caffetterie sono raggiungibili in pochi minuti nelle immediate vicinanze! SEMBRA INTERESSANTE? ALLORA SENTITI LIBERO DI INVIARCI UNA RICHIESTA! Siamo disponibili in qualsiasi momento per un appuntamento personale o qualsiasi domanda all'indirizzo office@impuls-immobilien.at o telefonicamente allo 0650/8566764! Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <250m Farmacia <150m Clinica <650m Ospedale <1.300m Bambini e scuole Scuola <225m Asilo <500m Università <175m Scuola superiore <525m Forniture locali Supermercato <150m Panetteria <125m Centro commerciale <625m Altro Bancomat <325m Banca <500m Posta <575m Polizia <375m Traffico Autobus <125m Metropolitana <525m Tram <150m Stazione ferroviaria <500m Collegamento autostradale <3.950m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Neustiftgasse 53 | 1070 Vienna | 7 minuti a piedi dal Volkstheater U3
