Descrizione
Monumento culturale e luogo di potere - torre rappresentativa con vista panoramica - vicino a Heidelberg Edificio unico cerca personalità unica, compagnia potente o artista forte per creazione congiunta e ispirazione reciproca Questa torre con vista a 360 gradi, lungimiranza e panoramica in Renania-Palatinato è in posizione centrale situato nel triangolo di confine con il Baden-Württemberg e l'Assia. È un luogo di potere che promuove la creatività, la produttività e la gioia di vivere e irradia e offre energia stimolante e un potere, una forza e una sicurezza unici. La torre è stata anche raffinata dal punto di vista energetico e ha ricevuto diversi sigilli di approvazione dall'Istituto VIBES per la sua buona energia e le elevate vibrazioni. Un luogo con un'atmosfera e un'acustica eccezionali: ideale per musicisti, artisti e chiunque voglia esprimere la propria voce e il proprio umore! Può essere un edificio per uffici, uno spazio espositivo o un edificio di rappresentanza per organizzatori/ospiti esclusivi. La testata della torre può anche essere trasformata in un appartamento originale e di rilievo. POSIZIONE L'ex torre dell'acqua è situata in posizione ideale: tranquilla e centrale. Un ambiente tranquillo con società di servizi media, un breve collegamento con l'autostrada (A650) e un rapido accesso ai centri delle città di Ludwigshafen e Mannheim sono i vantaggi di questa posizione estremamente centrale. OGGETTO Questo monumento indipendente è uno degli edifici più antichi di Ludwigshafen. L'ex torre dell'acqua in vendita sorge su un terreno di circa 490 mq nel media park. La torre, costruita nel 1904, è stata utilizzata fino a pochi anni fa da un'agenzia pubblicitaria, che l'ha ampliata e riqualificata secondo le proprie esigenze commerciali. Hai a disposizione circa 380 mq di spazio utilizzabile. Al piano terra si trova un'accogliente area reception realizzata con profili in acciaio e vetro. La base della torre è realizzata in solida arenaria. La torre è stata costruita in cemento armato e rivestita con mattoni di clinker. La vista e la panoramica dai piani superiori sono impressionanti. La testata della torre con la grande sala riunioni (sala eventi) ha una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi e offre un'ampia vista in ogni direzione. Ci sono 6 piani, quattro dei quali hanno anche un soppalco come ballatoio. Tutti i piani e i soppalchi sono accessibili tramite una scala a chiocciola posta al centro della torre. È disponibile anche un ascensore. Tuttavia, il monumento culturale non è adatto solo come ufficio. Con piccoli cambiamenti è possibile realizzare idee diverse. Con la trasformazione della toilette nella testata della torre, ad esempio, in un bagno completo, anche i piani superiori possono essere utilizzati come spazio abitativo insolito e prominente. E' già stata rilasciata la concessione edilizia per la trasformazione degli uffici del 5° e 6° piano in appartamento aziendale. Ci sono 3 posti auto all'aperto nei locali della torre e altri nell'ampio parcheggio sul sito multimediale proprio accanto alla storica torre dell'acqua. COMMISSIONE BROKER: In caso di successo, l'acquirente paga una commissione broker acquirente del 3% + IVA
