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Villa in vendita Via Luccio, 42, Guarene, Cuneo, Piemonte

€ 610.000
332 m² 3+ 4

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Descrizione

In uno dei borghi più belli d' Italia, proponiamo questa fantastica villa con vista mozzafiato sul Roero e sulle Langhe, su progetto e studio di famoso ingegnere ed architetto di zona.
Alcuni particolari architettonici: grande luminosità dell' intera struttura compreso il seminterrato, ampia vetrata di fronte all' ingresso con panorama immediato, bow-windows che unisce locale cucina e living con il patio esterno, mansarda con ottime altezze anche ai lati, importante scala a spirale elicoidale. I materiali impiegati, che vanno dalla pietra di luserna lavorata a testa di toro ai mattoni vecchi per i pilastri esterni, passando per i coppi vecchi e i copponi, al rame ed al marmo.
Composizione:
- al piano terreno troviamo importante ingresso living su ampio soggiorno con caminetto a pellet wi-fi con gestione a distanza, cucina abitabile con accesso alla splendida terrazza/patio abitabile, zona notte composta da camera padronale con cabina armadio finestrata ed accesso al solarium, seconda ampia camera doppia, due servizi di cui uno con vasca idromassaggio (rivestimenti Fornasetti) e altro con doccia, entrambi con spaziosa armadiatura a muro e ampio sgabuzzino. La pavimentazione della zona living, ingresso e corridoio sono in maxi listelli di spessore 22 mm in legno teak inchiodati su magatelli, mentre nella zona notte stesso listello ma posato/incollato.
- al piano superiore al quale si accede con scala elicoidale di design, troviamo ampio studio con terrazza vista langhe e altro terrazzino vista castello di Guarene, camera da letto matrimoniale il tutto con parquet in rovere, servizio con accesso su balconcino, e due locali sottotetto, entrambi isolati come il resto del piano.
- al piano seminterrato garage doppio, ampia tavernetta con cucina, bagno con doccia, lavanderia, magazzino, caveau e due cantine.
Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione a metano installata nell' anno 2021, impianto diviso in 4 zone con cronotermostati wi-fi.
Cancello automatico, portone garage basculante effetto legno motorizzato.
Circostante la villa troviamo lo splendido giardino in totale privacy con irrigazione automatica e la splendida dependance allestita con forno a legna, barbeque, lavandino, piano cottura e locale rimessaggio attrezzi.
Possibilità piscina anche a sfioro sul panorama.
La vista è davvero mozzafiato e a due passi dai servizi

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
4
Bagni
3+
Superficie interna
332 m²
Codice
004
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via Luccio, 42
Numero Piani
3
Stato
Eccellente
Terrazza
Si
Parcheggio
Si

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Guarene - Piemonte

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