Descrizione
Bella casa familiare con piscina a Sisan vicino a Pola! Questa casa a un piano offre un totale di 108 m² di spazio abitativo, meticolosamente progettata per massimizzare la funzionalità in ogni stanza. Entrando, un piccolo disimpegno con spazio guardaroba immette nella zona giorno principale, progettata secondo una disposizione open space senza pareti divisorie. Qui, una cucina moderna si collega perfettamente ad una spaziosa sala da pranzo e ad un luminoso soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per riunioni di famiglia e intrattenimenti. Il soggiorno dispone di un soppalco decorato con cura, che offre ulteriore spazio versatile per il relax o il lavoro. La casa è composta da due ampie camere da letto situate in una sezione privata, completate da due comodi bagni dotati di lussuoso riscaldamento a pavimento. Ulteriore spazio di archiviazione è abilmente nascosto sotto la scala che conduce alla galleria. Un punto forte del soggiorno è il funzionale camino a legna, che aggiunge un'atmosfera speciale e un calore naturale durante i mesi invernali. Ogni stanza è dotata di condizionatori per il riscaldamento ed il raffrescamento. Descrizione del giardino: Godetevi le giornate di sole nello splendido giardino paesaggistico di 522 m², dotato di una piscina centrale di 32 m² e di un'area prendisole. Una cucina estiva all'aperto con camino rivestito in pietra offre un ambiente perfetto per barbecue e incontri sociali. Il giardino beneficia di irrigazione automatica, garantendo un prato e piante rigogliosi e ben curati con il minimo sforzo. Il parcheggio per 2-3 veicoli è disponibile sul terreno completamente recintato e paesaggistico. Questa casa offre un luogo ideale per una vita confortevole o una redditizia opportunità di affitto in un ambiente tranquillo vicino a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Informazioni aggiuntive: Facciata Demit di 8 cm di spessore per isolamentoCondizionatori d'aria in ogni stanzaRiscaldamento elettrico a pavimento nei bagniZanzariere su tutte le finestre e porteCancello elettrico per l'ingresso al giardinoSistema di allarme e videosorveglianzaIrrigazione automatica del giardinoQuesta proprietà combina lusso, praticità e convenienza, rendendola una scelta perfetta sia per residenza personale o investimento. Rif: RE-U-31278Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
