Descrizione
Villa moderna vicino alla spiaggia a Stinjan vicino a Pola! La distanza dalla meravigliosa spiaggia di ciottoli è di ca. 1 km. Questa villa moderna di nuova costruzione, immersa nella natura in un tranquillo vicolo cieco. La villa offre 140 m² di superficie abitabile distribuita su due piani. Entrando al piano terra si viene accolti da un piccolo atrio che separa la zona giorno quotidiana dalla zona privata della villa. Questo spazioso, arioso e soleggiato "open space" comprende una cucina moderna e completamente attrezzata, una confortevole sala da pranzo e un soggiorno che si apre direttamente su una terrazza coperta e sulla piscina. La villa presenta un impeccabile design mediterraneo moderno con linee e colori semplici, che esaltano l'atmosfera calda e piacevole. Sempre al piano terra, separata dalla zona giorno, si trova un'ampia camera da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è accessibile tramite una moderna scala interna e contiene due ulteriori camere da letto e un bagno in comune. La proprietà si trova su un terreno di 658 m² e offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Il cortile completamente recintato garantisce privacy e tranquillità. Il moderno design mediterraneo continua dall'interno verso l'esterno, raggiungendo armonia e coerenza. Il piazzale comprende un impianto di irrigazione automatica del verde, una piscina di 32 mq con zona solarium, zona animazione e parcheggio per tre auto. L'ampia terrazza coperta a bordo piscina è perfetta per il relax, offrendo una fuga dalla frenetica vita cittadina e una vista libera del cielo stellato. Questa villa è un'opportunità ideale per chi cerca un paradiso personale o un investimento redditizio. Attualmente l'immobile è affittato con risultati soddisfacenti. Ulteriori informazioni: La villa si trova a 1,5 km da spiagge incontaminate e ben tenute con servizi come bar sulla spiaggia, aree verdi e sentieri panoramici per passeggiate e ciclismo con vista sul mare aperto e sulle isole Brioni. Negozi: 300 m Ristorante: 700 m Aeroporto: 8 km Città di Pola: 4kmOgni camera è dotata del proprio condizionatore d'aria. Rif: RE-U-31279Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
