Descrizione
Nel cuore della valle del Petit Morin, sui resti di un castello e delle sue scuderie rase al suolo durante la seconda guerra mondiale... In mezzo al suo parco, casa di 265 m² e sua dependance di 40 m². Ingresso composto dalla cucina ad angolo, dalla sala da pranzo e dalla stufa a legna. La sua zona lounge della reception, ideale per prendere un drink o lavorare, e la sua zona lounge composta da un camino ad angolo, accesso al giardino e un bagno con vasca idromassaggio… Al primo piano, due camere da letto di 9 e 13 m² e una sala massaggi (che può essere utilizzato anche come camera da letto, ufficio o spogliatoio). Un bagno con cabina doccia e parete in piastrelle di vetro, che offre uno spazio più luminoso e arioso. E una camera da letto di 37 m² e il suo soffitto a cattedrale (altezza del soffitto di 6 m) e la sua finestra ad arco che offre una vista panoramica sul giardino di 8000 m². Al secondo piano, una stanza attrezzata di 46 mq che può essere trasformata in un'ulteriore camera da letto, uno studio o una camera per gli ospiti. Al centro del giardino, la dependance è attualmente adibita a palestra, con angolo massaggi e bagno, ma può anche essere trasformata in appartamento o altro secondo i vostri desideri! La terrazza, la sua piscina così come i suoi numerosi alberi classificati (sequoia, cedro del Libano, ecc.), il suo pollaio e i suoi numerosi fiori vi sedurranno... Consumo energetico: D 246 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: B 7 kg Co²/ m²/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2210 e 3050 euro. Spese incluse del 5,5% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 500.000. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.210,00 e € 3.050,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Raian GARCIA - tel. 0658051630 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 953 012 507 Meaux RCP 1 03975393045269 Axa
