Descrizione
Alla periferia di Avignone, scoprite il fascino senza tempo di un antico mulino, meticolosamente trasformato, dove l'autenticità dell'antico si combina con la ristrutturazione moderna. Rara proprietà che offre una casa principale di 115 m² con 3 camere da letto e un ampio soggiorno. Quattro gîtes accoglienti ed eleganti che possono generare una redditività locativa dall'8 al 10%, essendo l'immobile attualmente in funzione classificato 4 stelle, ideale per una consegna a professionisti, un'attività chiavi in mano, senza lavori necessari. Il mulino, completamente ristrutturato di 115 mq composto da un grazioso soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno. Due appartamenti di 60 mq: composti da soggiorno e cucina attrezzata, bagno, due camere da letto. Infine, un appartamento di 45 mq, è composto da soggiorno, cucina attrezzata, bagno e camera da letto. Dependance di 45 mq. Il tutto su un terreno di 1,2 ettari, un frutteto con diversi alberi da frutto. Ogni alloggio beneficia di una terrazza privata attrezzata e arredata: cucina estiva, 2 forni per pizza, 4 barbecue, i vacanzieri possono anche usufruire di una piscina riscaldata, un centro benessere, una vasca idromassaggio, un campo da bocce, un campo da beach volley, un campo da calcio. Questa proprietà è dotata di un pannello solare (9kw da dicembre 2023). Tutti gli alloggi sono in DPE C. Perforazione e falsa fossa biologica (da mettere a norma) Da visitare senza indugio. Prezzo di vendita € 1.218.000 commissioni a carico del venditore Classe energetica C, Classe climatica A Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.700,00 e € 2.360,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: georisks.gouv.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr
