Descrizione
FAVORITE, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, vicino alla stazione Pontoise CANROBERT e a 2 minuti a piedi dalla RER C e dalle linee H (Parigi Gare du Nord) e J (Parigi Saint Lazare),...) Questa bella residenza elencata tra le dimore notevoli di Pontoise nel 2023. Costruita su 2 livelli all'inizio del XX secolo, questa magnifica casa di 165 m2, facciata in pietra silicea con la sua modanatura accuratamente decorata. La sua buona esposizione ha conseguenze sul comfort che offre, vi sedurrà con la sua luminosità, il suo carattere e i suoi servizi (camini in marmo e modanature del soffitto), la sua calma e il suo bellissimo giardino atipico di circa 250 mq. Si compone di piano terra, ingresso, wc, cucina attrezzata e soggiorno di circa 30 mq. L'accesso al primo piano avviene tramite una maestosa scalinata, qui troviamo un pianerottolo con tre camere da letto e un bagno con WC. Al secondo piano un disimpegno con tre camere da letto e bagno con WC. Questa proprietà ha un seminterrato completo (tre stanze e locale caldaia) di 45 mq, garage e riscaldamento a gas. (Audit energetico disponibile) Prezzo: 440.000 euro HAI (incluso 3,60% IVA inclusa delle commissioni a carico del venditore). Consumo energetico: G 465 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: G 103 kg CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3350 euro e 4388 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Dominique ANTISTE, allo 06.13.43.68.66 o via e-mail all'indirizzo d.antiste@proprietes-privees.com. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Dominique ANTISTE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC BOBIGNY 814 323 044 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carta professionale Transazioni edili e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi? n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif mandato: 349650 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. compreso 3,60% IVA inclusa, commissioni a carico del venditore. Dominique ANTISTE, consulente commerciale? Numero RSAC: BOBIGNY 814 323 044 Dominique ANTISTE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: BOBIGNY 814323044 - .
