Descrizione
*** Antica fattoria a terrazze restaurata *** Scopri questa magnifica antica fattoria a terrazze in pietra, restaurata alla fine del XIX secolo. Situato in un grazioso borgo, questo edificio esposto a sud offre una superficie utile di 138 m². Caratteristiche Principali: Accogliente Piano Terra: Un caldo soggiorno con inserto caminetto vi accoglie al piano terra, accompagnato da una dependance di 16 mq. La cucina attrezzata e la sala da pranzo adiacente al soggiorno, nonché un bagno con WC, completano questo livello. Piano Comodo: Al piano superiore, due camere da letto sul lato sud, di cui una con wc, e un'ampia camera angolare con soppalco ripostiglio. Un patio coperto offre una magnifica vista sul Luberon. Un bagno familiare, WC separato e spazio di archiviazione completano questo piano. Comfort moderno: La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e condizionamento alimentato da pompa di calore, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. Spazi esterni: Un salotto esterno esposto a sud-ovest permette di godersi il tramonto proteggendosi dal maestrale. Terreno e Giardino: Privacy e Fascino: Il terreno di 660 mq comprende un terreno annesso e un giardino separati da un piccolo sentiero molto tranquillo, delimitato da muretti a secco per una totale privacy. Piscina e Servizi: Godetevi una piscina 8x4m, un pergolato per i momenti più caldi e due tettoie. Uno è dotato di wc e lavandino, l'altro funge da locale tecnico. Informazioni aggiuntive: Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore. Questa antica fattoria a terrazze, con il suo fascino antico e i comfort moderni, rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà unica in un ambiente tranquillo e pittoresco. Non perdere questa occasione di vivere in un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul Luberon! Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: compreso tra € 1.460,00 e € 2.040,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Victor LALLEMENT - tel. 0676626972 Agente di commercio (Impresa individuale) RSAC 809 493 547 Parigi
