Descrizione
Edificio Manor Classico
Situato nel vecchio sobborgo dove il tessuto urbano è spontaneo e irregolare, questa zona è stata ristrutturata nel XVIII e XIX secolo. Riflettendo una classe sociale benestante, composta da proprietari di commercio e industria, è stato costruito l'edificio a due piani.
L'edificio presenta aperture ben ritmate, per lo più con architravi curvi, corrispondenti tra il piano terra e il piano superiore, prevalentemente con porte su entrambi i livelli, dove emergono balconi in ghisa. I telai delle finestre sono in legno, con due ante e sopraluce.
La storia di questo edificio include diverse ristrutturazioni e lavori di manutenzione che hanno sempre considerato il suo valore storico, mirati a raggiungere comfort moderno e condizioni di vita eccellenti.
L'edificio comprende due piani, strutturati come segue:
Piano Terra:
- Area residenziale: soggiorno, bagno, camera da letto, vestibolo, due spazi commerciali e industriali, garage, ex stalle e un cortile esterno.
- Entrando nel corridoio, sulla sinistra, c'è una stanza che ora è una camera da letto/soggiorno con luce naturale. Seguendo, c'è un piccolo vestibolo e un bagno inserito in un ex arco perfetto.
- La camera da letto con soffitto alto presenta anche un arco e una finestra alta inserita in una nicchia del muro, mostrando la sua larghezza.
- Una porta in legno vetrata e una persiana si collegano al cortile, in un angolo coperto con diversi archi in arenaria, diverse strutture piastrellate con piastrelle di Santa Catarina, circondate da aiuole aromatiche che creano una scena rinfrescante.
- Due spazi con accesso indipendente destinati a negozi, aree di stoccaggio e attività industriali. Questi riflettono la storia dell'edificio, dove le aree commerciali e industriali erano spesso ospitate al piano terra, originariamente parte di una tenuta agricola.
- Il garage, con spazio per un veicolo, ha un'area di pari dimensioni per lo stoccaggio o soggiorni che si collega all'ex stalla (in disuso) e al cortile.
- Il cortile si estende per tutta la lunghezza dell'edificio, decorato con rampicanti di glicine, creando un ambiente fresco e naturale, arricchito da piante aromatiche e ornamentali disposte su una pavimentazione tradizionale in ciottoli portoghesi.
- Uno specchio d'acqua al centro permette di fare un tuffo rinfrescante e aggiunge freschezza all'ambiente circostante.
- Nell'interazione tra ombra e sole, parte del cortile è coperta e adornata con sette archi in arenaria, con pavimentazione in piastrelle di Santa Catarina.
- La combinazione di questi elementi esterni conferisce alla proprietà un carattere unico, offrendo un rifugio dall'ambiente urbano ed evocando valori storici in un contesto intimo.
SUPERFICI:
- Soggiorno: 12.9 m²
- Bagno: 3.10 m²
- Camera da letto: 15.1 m²
- Vestibolo: 3.6 m²
- Due spazi commerciali e industriali: 130 m²
- Garage e ex stalle: 40 m²
- Area esterna (cortile e terrazze): 380 m²
Primo Piano:
- Soggiorno, sala da pranzo, ufficio, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 vestiboli, cucina, dispensa, lavanderia, terrazza e veranda.
- L'imponente ingresso attraverso porte in legno ci conduce alla sala con scala in pietra calcarea, con gradini arrotondati illuminati da una finestra alta al primo piano, che ci guida al piano superiore.
- Un corridoio con pavimento in legno distribuisce le varie stanze, con porte in legno e sopraluce vetrati, illuminando tutta la lunghezza.
- Con esposizione a ovest, la camera più grande, con aria condizionata, ha molta luce dalla finestra con persiana e accesso alla terrazza attraverso una doppia porta in legno.
- Di fronte, una camera da letto con luce naturale da doppie porte, una con sopraluce vetrato che si apre su un piccolo balcone. Una piccola area vestibolare è illuminata da una finestra a ghigliottina, decorata con un arco sul muro e un soffitto in stucco ornato con motivi vegetali, arricchendola e romantizzandola.
- La camera da letto suite è accessibile attraverso un'anticamera che funge da vestibolo. Il bagno, con vasca, è decorato in toni terrosi.
- Questa stanza ha luce naturale e comunica con la terrazza con veranda, mediando la transizione tra ambienti interni ed esterni.
- Alla fine del corridoio, il bagno di servizio, con cabina doccia, è decorato con giochi di piastrelle verdi e beige.
- A est, il soggiorno con camino comunica attraverso un arco con una stanza più intima per lavoro o lettura. Il soffitto e le pareti presentano lavori in stucco che valorizzano gli spazi.
- La sala da pranzo, di fronte al soggiorno, è spaziosa e ben illuminata, ristrutturata con aria condizionata, illuminazione incassata e comunica con la cucina e la terrazza.
- La cucina completamente arredata e attrezzata ha due aree di supporto - dispensa e lavanderia - permettendo pasti veloci come colazioni e spuntini sia al bancone, al tavolo per due persone, o sulla terrazza esposta a sud.
SUPERFICI
- Soggiorno: 30.7 m²
- Sala da pranzo: 22.2 m²
- Ufficio: 14.6 m²
- Camera da letto: 24.7 m²
- Camera da letto e vestibolo: 22 m²
- Suite camera da letto e vestibolo: 25 m²
- Bagno: 3.7 m²
- Cucina: 18.1 m²
- Dispensa, lavanderia: 4.7 m²
- Area esterna (cortile e terrazze): 380 m²
Questo edificio rientra nella tipologia in cui lo spazio commerciale è al piano terra e la residenza al piano superiore. Altre caratteristiche che ricordano lo stile Pombalino includono:
- Semplicità e Funzionalità: Linee semplici e dritte con enfasi sulla funzionalità.
- Uso di Finestre e Balconi: Finestre rettangolari e balconi con ringhiere in ferro battuto sono tipici.
- Simmetria: La facciata presenta una disposizione simmetrica di finestre e porte.
- Cornici in Pietra: Cornici in pietra attorno a finestre e porte sono caratteristiche di questo periodo.
Un tempo edificio residenziale di una tenuta agricola nella città di Silves, ora si inserisce nel tessuto urbano del centro storico come residenza familiare. La sua struttura sembra avere caratteristiche dell'architettura rurale tradizionale portoghese, possibilmente influenzata da stili mediterranei o vernacolari. Ecco alcuni elementi che supportano questa identificazione:
- Archi in Muratura: Tipici dell'architettura tradizionale portoghese e mediterranea, utilizzati sia per funzionalità strutturale che per attrattiva estetica.
- Uso di Materiali Locali: Il muro in pietra grezza - in questo caso, arenaria di Silves - nella parte inferiore, combinato con muratura intonacata a calce bianca, è comune nelle costruzioni vernacolari, utilizzando materiali disponibili localmente.
- Patio Coperto: Lo spazio sembra essere parte di un patio coperto, una caratteristica comune nelle case padronali. Questo tipo di spazio è funzionale, fornendo ombra e un luogo fresco dove rilassarsi nei giorni caldi.
Descrizione dei Dintorni:
Nel centro del tessuto urbano storico di Silves, con le rive del fiume e la passeggiata lungo il fiume, le sue strutture verdi offrono varie strutture di supporto per bambini, attività fisiche e tempo libero, come paddle, parco per bambini e anziani, piscine, complesso sportivo, skate park, canestro da basket e pontili che si avvicinano alla superficie del fiume.
Situato nel centro città, nell'area fluviale perfettamente integrata nell'ambiente storico della città, all'interno di uno spazio ARU che promuove il mantenimento e l'equilibrio degli spazi storici e contemporanei, il proprietario può godere di tutti i vantaggi e benefici dei programmi fiscali, supporto finanziario per la riabilitazione, locazione e altro.
Un'eccellente opportunità di investimento, con potenziale di redditività del capitale e di vivere nella città storica di Silves.
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