Descrizione
PASSION PROVENCE IMMOBILIER 06.23.00.70.96 vi offre questa villa di 206 m², tranquilla, non trascurata, su un terreno di 2300 m², vicino alla città di Châteaurenard e a 15 mm da Saint Remy de Provence villa, in ottime condizioni, arredata con molta cura, offre materiali e servizi di ottima qualità. Al piano terra, il pavimento in cotto salernitano, creazione artistica di Alain Vagh, si trova un ampio ingresso, un soggiorno/soggiorno di 42 mq con camino e accesso alla terrazza e alla piscina e una cucina semi aperta. Un secondo soggiorno di 28 mq dà accesso anche alla terrazza e alla piscina. Per finire questo livello una dispensa/lavanderia, un ufficio, un bagno e una toilette separata. Al piano superiore, 3 camere da letto con ripostigli, 1 bagno con doccia, un WC e una master suite con spogliatoio e bagno con doccia. Lato giardino, una grande terrazza in pietra Espeil, ombreggiata dal suo pergolato in ferro battuto. Una cucina estiva coperta su cui il gelsomino ha preso possesso e profuma questo luogo, permette pasti allegri di fronte alla tradizionale piscina 10x5m con filtrazione del sale e rivestimento in resina. Due garage, una dependance trasformata in palestra e un bilocale indipendente di 26 mq completano questo spazio esterno molto curato e nascosto alla vista. E' possibile la divisione del terreno con ingresso indipendente. A 15 minuti da Saint Remy de Provence, a 20 minuti dalla stazione TGV di Avignone, a 10 minuti dall'aeroporto di Avignone e a 50 minuti dall'aeroporto di Marsiglia/Marignane. SERVIZI Pool House, Piscina salina, Muri di recinzione, Pozzetto di drenaggio, Perforazione, Addolcitore d'acqua, Doppi vetri, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento, Fibra ottica, Allarme, Videocitofono, Cancello elettrico, Irrigazione automatica su perforazione, T2 indipendente, Prezzo: € 895.000 Commissioni a carico del venditore Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (Attività individuale). Per maggiori informazioni. Contatto: Frédéric Cairon EI: 06.23.00.70.96 frederic.cairon@passionprovenceimmobilier.com Contatto: Sylvette Sauvaire EI: 06.83.57.91.57 sylvette.sauvaire@passionprovenceimmobilier.com Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.160,00 e € 1.630,00. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.160,00 e € 1.630,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri onorari: Il vostro consulente Passion Provence Immobilier: Sylvette Sauvaire - tel. 0623007096 Agente di commercio (Attività individuale)
