Descrizione
Scopri questa eccezionale proprietà costruita alla fine del XIX secolo, situata nel ricercato quartiere di Gressets, a pochi minuti a piedi dai negozi e dalla stazione della linea L SNCF. Offrendo un vasto potenziale, questa residenza si distingue per il suo fascino e le sue caratteristiche uniche , ideale per una ristrutturazione a proprio gusto. La casa principale, con una superficie abitabile di 398 mq e una superficie totale di 545 mq, si sviluppa su tre livelli. Offre bellissimi volumi, soffitti alti e molta luce naturale. Il piano terra è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, un'ampia sala da pranzo e una cucina. Una master suite con spogliatoio e bagno, nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello. I due piani superiori ospitano quattro camere da letto aggiuntive, due camere da letto per livello con bagno privato/doccia in dotazione. Al primo piano le due camere hanno accesso ad un terrazzo di 30 mq con vista sul giardino; al secondo piano entrambe le camere hanno la possibilità di realizzare i propri bagni. Un seminterrato totale di 190 m², in parte finestrato, offre numerose possibilità di sviluppo, in particolare per ulteriori camere da letto o aree ricreative. La casa del custode, ristrutturata nel 2016, aggiunge una superficie abitabile di 65 mq su due livelli. Comprende un soggiorno con cucina a vista al piano terra e due camere da letto con bagno e WC al piano superiore. La proprietà si estende su un terreno alberato di 2210 mq, ornato da un laghetto. Due ampie terrazze, per un totale di circa 70 mq, permettono di godere appieno di questo giardino eccezionale. È inoltre possibile acquistare un terreno edificabile adiacente di 915 mq, portando la superficie totale dell'immobile a 3125 mq. Questo terreno aggiuntivo viene offerto al prezzo di € 790.000 HAI. Situata in una zona periferica, questa struttura beneficia di un'eccellente accessibilità, con la stazione SNCF di Bougival a soli 200 m di distanza, che vi permetterà di raggiungere La Défense in 20 minuti e Parigi Saint-Lazare direttamente. I negozi sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti e la zona è servita da autobus e scuolabus, con scuole bilingui e internazionali nelle vicinanze. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks.
