Descrizione
Descrizione della proprietà: Canton Estate si trova su circa 52 acri di splendidi pascoli verdi nella contea centrale di Van Zandt, a pochi minuti dalla città di Canton. Situata in un angolo tranquillo della contea di Van Zandt, a un'ora da Dallas, Canton Estate è la residenza permanente ideale o una fuga di fine settimana. La residenza principale di 3.700 piedi quadrati +/- e la casa per gli ospiti aggiuntiva e il fienile/laboratorio per feste sono stati costruiti pensando di ospitare familiari e amici. Il paesaggio curato da esperti, il camino esterno e la piscina rendono questa proprietà un'oasi in una parte già bella dell'East Texas. Posizione: la proprietà si trova fuori dalla piccola comunità di Tundra, TX, a circa 1 ora dal centro di Dallas nella contea di Van Zandt. Il capoluogo della contea di Canton è a soli dieci minuti a nord del ranch. Terreno: il terreno è costituito prevalentemente da fertili pascoli di fieno verde caratteristici della contea centro-meridionale di Van Zandt. Ci sono diversi stagni per bestiame che punteggiano la proprietà. La casa è circondata da splendidi alberi di latifoglie maturi. Nei mesi primaverili ed estivi, il ranch si anima con lussureggianti sfumature di verde. Acqua: Ci sono tre stagni popolati sparsi nella proprietà, il più grande dei quali è di tre quarti di acro. Sia la casa principale che la guest house sono servite da un pozzo. Terreno/Topografia: La proprietà presenta una topografia relativamente pianeggiante a 540'. I ranch circostanti hanno una topografia dolcemente ondulata. Miglioramenti: La casa principale è stata costruita nel 2002 con meticolosa attenzione ai dettagli e presenta finiture interne in legno in stile ranch. Ci sono 4 camere da letto, 2 bagni completi con docce walk-in e due bagni di servizio. Al piano inferiore, una grande sala con un alto soffitto a volta e un grande camino in pietra riceve molta luce naturale. La cucina è ben progettata con posti a sedere sul bancone del bar, ripiani in granito e isola galleggiante. Fuori dalla cucina si trovano una lavanderia e un anticamera. L'area di intrattenimento al piano superiore è completa di un angolo bar e posti a sedere che si affaccia sulla grande sala. Le mattine tranquille e i tramonti serali sono meglio apprezzati da una delle altalene sul portico avvolgente. Appena fuori dalla casa principale, una piscina e una vasca idromassaggio, un'area per grigliate e un camino esterno indipendente rendono facile l'intrattenimento. A pochi passi dalla casa principale si trova una guest house con 1 camera da letto/1 bagno collegata a un laboratorio/fienile per feste di 2.560 piedi quadrati +/-. La guest house ha un piccolo patio, moderni elettrodomestici da cucina e soffitto a volta. Inoltre, c'è una cabina doccia e un ampio lavabo. Il ranch è recintato con un vialetto d'accesso pavimentato. Attività ricreative/Caccia: Canton Estate è un ranch ideale sia per il divertimento tranquillo che per le opportunità ricreative. Minerali: consultare il broker per maggiori informazioni.
