Descrizione
Due ville di design simili in stile mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria a Oprtalj - la vendita a pacchetto è possibile! Posizione ideale per l'affitto turistico! Questo lussuoso complesso di ville è situato su una pittoresca collina nel cuore dell'Istria, ai piedi di Oprtalj, a breve distanza in auto dalle città medievali di Motovun e Grožnjan, rinomate destinazioni culturali e artistiche nella bellissima Istria. Inoltre, importanti aziende vinicole istriane come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabola si trovano vicino alla villa, offrendo un'esperienza completa di questa diversa regione croata. La Casa O è stata progettata da un rinomato architetto croato, fondendo i tradizionali metodi di costruzione istriani con tocchi di design moderno. Ogni villa si estende su 210 m2 su un terreno di 900 m2, garantendo comfort e privacy completi con la possibilità di personalizzare il giardino e gli spazi abitativi secondo il gusto personale. Arroccata sulle colline dell'Istria interna, questa incantevole villa vanta una vista sui vigneti vicini, circondata da una cintura verde dove la costruzione è limitata, garantendo tranquillità e privacy. Ogni villa dispone di mobili di design di prim'ordine, un sistema di casa intelligente ed è elegantemente arredata con piastrelle in ceramica di alta qualità e eccezionali pavimenti in parquet. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima classe. La villa è composta da 4 camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una mini area benessere e uno spazio a pianta aperta comprendente un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina che si estende senza soluzione di continuità fino al giardino con piscina. Il calore permea l'intero spazio, accentuato dagli splendidi soffitti in legno, mentre le finestre e le persiane sono realizzate con materiali eleganti come il legno. All'esterno vi aspetta una spaziosa piscina riscaldata, insieme a un'area barbecue e una cucina all'aperto, perfetta per incontri indimenticabili con amici e familiari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per possedere una casa nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, celebrata per il suo terroir, le delizie culinarie, gli accattivanti scenari naturali e le infinite possibilità. Rif: RE-U-28870Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
