Descrizione
Solida villa moderna con piscina in un'ottima posizione nella zona di Labin! La superficie totale è di 287 mq. Il terreno è di 1400 mq. Qui, al piano terra troverete una cucina con zona pranzo, perfettamente collegata ad un soggiorno che si estende in una sala benessere. La sala benessere dispone di una sauna per un completo relax e di una palestra per coloro che desiderano mantenere la propria routine di fitness. Inoltre, il piano terra ospita una camera da letto con bagno privato e servizi igienici aggiuntivi. Ampie pareti di vetro si estendono per l'intero piano terra, offrendo viste verso Albona e bagnando l'interno con abbondante luce solare, creando una fusione armoniosa con la natura e il verde circostanti. Una scala sale al primo piano, che comprende altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Da una di queste stanze si accede ad un terrazzo appartato, perfetto per garantire privacy e intimità. Durante i caldi mesi estivi, la piscina di 10x4 metri offre un rifugio rinfrescante e, grazie alla pompa di calore, è possibile godersela anche nelle giornate più fresche. Adiacente alla piscina si trova un'essenziale cucina estiva, con una superficie lorda di 30 mq, racchiusa da pareti di vetro per mantenere un legame con la natura. Sotto la piscina si trova una sala macchine di 30 metri quadrati. Per il riscaldamento e il raffreddamento, la casa utilizza il riscaldamento a pavimento al piano terra e ventilconvettori in tutto il resto della casa, i più moderni sistemi di climatizzazione. Questi ventilconvettori sono particolarmente apprezzati per la loro capacità di passare senza soluzione di continuità tra riscaldamento e raffreddamento. Un giardino splendidamente e finemente decorato, completo di sistema di irrigazione incorporato e ulivi, vi guida al piano terra di questa squisita proprietà. La proprietà è nelle fasi finali dell'arredamento, con un eccellente isolamento e materiali di alta qualità utilizzati ovunque per garantire comfort e durata. Sia che la consideriate come la vostra futura casa o come un investimento eccezionale per gli affitti turistici, questa proprietà promette uno stile di vita confortevole e un rapido ritorno sull'investimento. Rif: RE-U-31114Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
