Descrizione
Scopri questo edificio strategicamente situato nel centro di Cannes, a pochi passi dal Palais des Festivals. Composto da quattro piani, questo edificio offre un potenziale commerciale e residenziale eccezionale. Al piano terra lo spazio commerciale è attualmente affittato ad un negozio di specialità gastronomiche greche. Lo spazio è ben arredato con attrezzature moderne come doppi vetri, aria condizionata, VMC e connessione internet, garantendo così un ambiente di lavoro ottimale. I piani superiori sono costituiti da appartamenti residenziali, dal primo al terzo piano, ciascuno dotato di bilocali. Il quarto piano ospita uno spazioso monolocale con ampio soggiorno. Ogni unità residenziale è completamente rinnovata e dotata di aria condizionata, doppi vetri, VMC, scaldasalviette, televisori collegati e internet, unendo comfort moderno e finiture di alta qualità. L'intero edificio, classificato come nuovo, rispetta tutti gli standard di sicurezza e accessibilità (PMR), garantendo così sicurezza e conformità. Con un tasso di rendimento stimato di circa il 4%, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento redditizia, che unisce valore storico e alto potenziale di locazione, nel cuore di Cannes. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr
