Descrizione
In esclusiva per Barnes Versailles. Vicino alla stazione ferroviaria, ai negozi e al centro città di Jouy-en-Josas, questa proprietà storica, con 275 m2 di superficie abitabile (320 m2 in totale), è costruita su un parco paesaggistico di circa 9.500 m2. Costruita ed abitata da Oberkampf intorno al 1765, venne allora denominata "La maison de la Vigne". Gottlieb Wiedmer, nipote di Oberkampf, riferì "...che lì a volte si facevano lieti raccolti...avendo davanti a sé l'incantevole panorama della valle e al suo termine il tramonto attraverso gli archi dell'acquedotto". La qualità della sua ricezione, la sua luce onnipresente, la sua distribuzione fluida e confortevole così come il suo carattere, hanno svolto un lavoro davvero notevole. È composto come segue: Al livello del giardino: un ballatoio d'ingresso si apre su un soggiorno in parquet con un antico camino e soffitti molto alti (oltre 4 m), una sala da pranzo, una cucina attrezzata con accesso sul terrazzo, un ufficio, due ampie camere da letto con ripostiglio, un bagno, un bagno con doccia, WC. Sopra, soffitte ad uso soggiorno per circa 125 mq fuori terra. Al piano terra: Come un appartamento, questo piano è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto e ripostiglio, una cucina (recente) attrezzata, una zona lavanderia, un bagno con doccia. Un laboratorio da configurare come spazio abitativo. Due cantine a volta con pavimento in terra battuta di cui una cantina (parte più antica della casa del 1760), un garage doppio (un'auto grande e una piccola), due/tre posti auto esterni, un ripostiglio, un locale caldaia e una lavanderia con accesso esterno. Recenti lavori di ristrutturazione e copertura. Il parco paesaggistico è in parte boscoso. L'accesso in auto è facile per Versailles e Parigi (15 minuti da La Défense e 20 minuti da Pont de Sèvres) e le principali strade che servono l'IDF e la provincia (N118, A10, A11, Orly ecc.), ci sono molte scuole rinomate nei dintorni come il Lycée Franco-Allemand e la scuola HEC, il campo da golf La Boulie e non mancano centri di equitazione (Haras de Vauptain a pochi minuti). Commissioni a carico dell'acquirente. Contatto Barnes: N. Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 e n.moirignot@barnes-international.com. € 1.625.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 4% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2021: € 4.120 ~ € 5.620
