Descrizione
Nel cuore della Lunigiana, regione incontaminata e magico crocevia tra Toscana, Emilia e Liguria, presso l’antico borgo medioevale di Ponticello proponiamo la vendita di una prestigiosa dimora storica con torre medievale ampio giardino e splendida piscina.
L’Antico e fascinoso Casale in pietra denominata "La Casatorre" immersa fra boschi di castagni e monti dell’Appennino, dispone di 409 mq. coperti, di un'aia esterna di 230 mq e di un rigoglioso giardino di oltre 3000 con terrazza solarium e piscina.
L’immobile, perfettamente ristrutturato con elegante semplicità e materiali di pregio, è frazionato in quattro appartamenti in stile rustico con pavimenti in cotto, e ben si adatta sia all’uso di un’unica famiglia, potendosi facilmente ricollegare gli appartamenti tra loro, che alla gestione separata di una famiglia articolata e/o di amici che all’attività ricettiva.
L’affaccio di ogni appartamento gode di una vista unica: sul monte Orsaro a Nord Ovest, sul giardino ed il Borgo e sulla piscina e la valle a Sud- Est.
Tutte e quattro le unità abitative possiedono di pertinenza al piano terra ampie cantine a destinazione magazzino, (in tutto, questi locali sono 8 di cui uno particolarmente ristrutturato e sistemato a uso ‘taverna’), e a corti esterne attrezzate da cui, tramite una breve scala, si accede ai portici e agli ingressi della zona abitativa al primo piano.
Tutta la zona abitativa dell’immobile al primo e secondo piano (nel caso della torre) è suddivisa in quattro unità, facilmente ricollegabili:
L’ampio appartamento esposto a Nord Ovest sull’Appennino Tosco Emiliano che gode della vista del magnifico Monte Orsaro, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due disimpegni e un bagno privato.
La suggestiva Torre accoglie un romantico appartamento composto da camera matrimoniale, soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo privato con vista monti
Sul versante Sud Est del Casale affacciano gli altri due appartamenti con corti esterne, zone giardino attrezzate e cantine al piano terra, ingresso al primo piano da portico comune.
Entrambi si compongono di camera matrimoniale, seconda camera, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno.
Complessivamente il Casale contiene 7 camere da letto, 4 ampi soggiorni con angolo cottura, 4 bagni, un terrazzo al primo piano della torre.
L’immobile è ubicato in zona Cantiere-Ponticello, nell'area di Filattiera, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Scorcetoli, lontano dai luoghi del turismo di massa e ricco di antiche tradizioni, ma con ottimi collegamenti diretti per La Spezia e Parma, a soli 4 km da Pontremoli.
Ben collegato anche con Forte dei Marmi e le Cinque Terre, non distante da negozi e ristoranti e a pochi chilometri da interessanti luoghi d’arte e dalla frizzante atmosfera della costa ligure e toscana.
