Descrizione
Nel cuore dell'Istria si trova Tinjan, un gioiello che cattura l'essenza della nostra terra leggendaria. Qui, ville con piscine scintillanti, una miriade di appartamenti, campeggi, piste ciclabili, punti panoramici, antichi muretti a secco, kažun e tranquille pozzanghere attirano il viaggiatore esigente. Tinjan è un luogo dove lo spirito unico dell'Istria si sente in ogni angolo. Ogni spettacolo, ricco di ricca storia, sussurra storie del nostro passato ad ogni angolo. Il Comune di Antignana rappresenta l'apice dello sviluppo turistico nell'Istria centrale. I nostri cittadini hanno astutamente abbracciato il turismo come pietra angolare della crescita, una testimonianza di ciò sono le oltre 150 proprietà in affitto, tra cui ville lussuose, appartamenti invitanti e campeggi ben attrezzati. Ogni anno accogliamo più di 70.000 pernottamenti, una cifra che la dice lunga sul nostro fascino. Con incrollabile dedizione, Antignana ha dedicato i suoi sforzi alla promozione del turismo rurale, un’arteria economica vitale che stimola tendenze demografiche positive. La nostra visione è chiara: coltivare forme di turismo selettivo, creare prodotti turistici innovativi e fornire istruzione a tutti i soggetti coinvolti nel settore del turismo. In un affascinante borgo a solo un chilometro da Antignano, presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento. Due case a un piano, ciascuna con una superficie netta di 85,84 metri quadrati, si ergono orgogliosamente su un generoso terreno di 1.100 metri quadrati, con 550 metri quadrati assegnati a ciascuna. Insieme, questi edifici coprono un totale di 172 metri quadrati e sono attualmente nella fase ROH BAU, come illustrato nelle fotografie allegate. Ogni abitazione è progettata con cura, dotata di un ingresso, una cucina moderna con zona pranzo, un accogliente soggiorno, un bagno con bagno e due camere da letto, una con bagno privato. Completano la disposizione un ripostiglio ed un ampio terrazzo scoperto di 42,40 mq. All'esterno, una piscina di 24 mq abbellisce il giardino paesaggistico. Il comfort è assicurato con il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata. La carpenteria in PVC color antracite, le finestre con tripli vetri, le zanzariere e le tapparelle elettriche esaltano sia l'estetica che la funzionalità. Questa proprietà offre una splendida opportunità di investimento in affitti turistici o funge da rifugio ideale per chi cerca una casa calda e invitante. Rif: RE-U-25428Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
