Descrizione
ESCLUSIVO nella residenza Hauts de Bures a Bures sur Yvette. Stai cercando di stabilirti in una zona residenziale, tranquilla, verde, vicino a scuole, negozi e altri servizi.... Questa grande casa familiare di 8 vani - 6 camere da letto (di cui 2 master suite) ti sedurrà con i suoi ampi volumi e la sua luminosità. Al piano terra, un ampio ingresso con armadio dà accesso all'ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, una grande cucina chiusa di 20 mq arredata e attrezzata è una vera risorsa in questa casa destinata ad essere familiare. Una master suite, una dispensa/lavanderia, servizi igienici separati e un ampio garage completano questo livello. Al 1° piano, uno spazio soppalcato molto luminoso è attualmente utilizzato come ufficio e serve 3 camere da letto di cui una spaziosa suite padronale che si apre su un balcone, 1 bagno e 2 WC separati. La mansarda è stata ristrutturata e offre 2 camere da letto aggiuntive e WC separati anche a questo livello. Il punto forte di questa casa: i recenti pannelli fotovoltaici permettono di coprire il fabbisogno energetico della casa, e il surplus prodotto viene rivenduto. Stazione di ricarica per veicoli elettrici installata davanti alla casa Tour virtuale su richiesta Video: Prezzo di vendita: 579.000 euro Commissioni a carico del venditore Superficie: 153 m² Carrez/200 m² a terra Alloggio con DPE Consumo energetico: D (181kwh/m2/ anno) Diagnosi GHG: D (35kg CO2/m2/anno) Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard stabilito dai prezzi per l'anno 2021: tra 1810 euro e 2540 euro Sono disponibili informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Sylvie Le Landais allo 06 88 90 34 32 o via e-mail s.lelandais@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Spese di comproprietà: 300 euro/anno Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie Le Landais, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale della società PROPRIETES PRIVEES.COM, iscritta presso l'RSAC di Versailles con il numero 982 941 833 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Mandato rif 368859: - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 210 lotti (). Spese annuali: 300 euro. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 982941833 VERSAILLES - .
