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Villa di 4750 mq in vendita Fauglia, Toscana

€ 7.500.000
4.750 m² 12 11

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Descrizione

Questa lussuosa villa del XVIII secolo, recentemente restaurata, è una magnifica combinazione di fascino storico e comfort moderno. Situata tra i pittoreschi paesaggi rurali della Toscana, offre un perfetto equilibrio tra solitudine e vicinanza alle principali attrazioni turistiche della regione. Circondata da un parco di 5 ettari e 20 ettari di collina e bosco

L'interno della villa è stato restaurato con attenzione per preservare le sue caratteristiche storiche, pur offrendo moderni comfort. Le 11 camere accoglienti e 12 bagni sono arredate con eleganza e dotate di tutti i comfort necessari per un soggiorno indimenticabile. Un magnifico salone per ricevimenti si presta a eventi e feste di prestigio, mentre le terrazze panoramiche offrono la vista sul paesaggio toscano. Il cortile interno e la sala banchetti al piano interrato aggiungono ulteriori spazi versatili per cene e celebrazioni.

La villa è immersa in un vasto parco di 5 ettari, ricco di giardini curati e percorsi ombreggiati. Gli spazi esterni offrono molteplici opportunità per passeggiate rilassanti, permettendo agli ospiti di immergersi nella bellezza naturale della campagna toscana. Le terrazze panoramiche sono perfette per ammirare i tramonti spettacolari, mentre i giardini offrono angoli di tranquillità e privacy. Il parco è progettato per valorizzare l'ambiente naturale circostante, offrendo un rifugio di pace e bellezza.
La villa offre numerose caratteristiche, tra cui due torri da sei piani ciascuna con ascensore, dove si trovano le cantine.

La terrazza di 1000 mq che separa le torri è dotata di un sistema di raccolta dell'acqua piovana. I mosti del vino sono ospitati in un'intercapedine progettata per favorire il flusso d'aria, garantendo la corretta fermentazione.

La cantina sotterranea, alta 9 metri, è divisa in distilleria, bottiglieria e due cantine di conservazione. Grazie alla sua posizione strategica, la villa offre un comodo accesso a famose località toscane come San Gimignano, Firenze, Volterra, Pisa e Livorno.

Storicamente agricola, Fauglia oggi prospera nel commercio e nelle attività terziarie, continuando a produrre vini DOC. Nota per le sue ville, ospita anche due musei dedicati agli artisti Alvaro Marioni e Giorgio Kiernek. Siti notevoli includono la Chiesa di San Lorenzo, il municipio e il campanile della vecchia chiesa. Recenti scoperte di depositi sotterranei di granaglie in Piazza del Mercato e i panorami suggestivi delle Colline Pisane ne aumentano il fascino. Le città di San Gimignano, Firenze, Volterra, Pisa e Livorno sono tutte a breve distanza, permettendo agli ospiti di esplorare le meraviglie culturali e storiche della regione.

Aeroporto 20 km
Mare 25 km
San Gimignano 60 km
Forte dei Marmi 65 km
Firenze 75 km

Dettagli

Camere
22
Camere da letto
11
Bagni
12
Superficie esterna
230.000 m²
Superficie interna
4.750 m²
Anno di costruzione
1700
Classe Energetica
F
Classe emissione gas
F
Codice
IB 518
Numero Piani
4
Riscaldamento
Termosifoni
Servizi Esterni
GiardinoPrato
Servizi Interni
Camino
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Stile Esterno
Stucco
Tipo Copertura
TegoleAbitabile
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Piastrelle
Vista
Zona Verde

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