Descrizione
ATTENZIONE INVESTITORI! Questo edificio storico, catalogato nella scheda 009 e Rif. Catastale 9091106DS5099S, è un gioiello architettonico che si trova in una posizione privilegiata, in una delle vie più trafficate e centrali della città. Con una distribuzione che si compone di quattro piani fuori terra, questo edificio offre una superficie totale di 1.244 m2 di uso interno, oltre a 50 m2 di seminterrato nei locali (piano terra) e 55 m2 di soppalco nello stesso. Dispone infine di una terrazza panoramica calpestabile di 307 mq. La normativa e la catalogazione dell'immobile consentono molteplici possibilità di investimento e di business. Puoi prendere in considerazione la creazione di un hotel urbano, con la possibilità di un roof top che offra viste uniche della città dal tetto. È anche possibile dividere l'edificio in più abitazioni, generando così un'elevata redditività nella vendita di appartamenti, potendo creare tre o quattro abitazioni su ogni piano. Con l'approvazione del consiglio comunale, si potrebbe configurare un edificio ad uso commerciale, con più uffici e locali. O ancora unificare gli spazi per creare uno chalet personalizzato, mantenendo i locali a livello strada come investimento o trasformandolo in garage. Inoltre, è possibile realizzare strutture leggere sul tetto, potendo creare su di esso un recinto leggero. Una delle questioni più interessanti è che questo edificio può beneficiare di sovvenzioni e aiuti per la riabilitazione, sia all'interno che all'esterno. Ciò include programmi per promuovere l’affitto e l’acquisto di case, nonché fondi europei che possono coprire fino a una percentuale dell’investimento nella riabilitazione e nel miglioramento dell’efficienza energetica. Inoltre, potrai ottenere finanziamenti, sovvenzioni o aiuti maggiori, in base all'attività svolta nell'edificio (ad esempio, albergo urbano, in cui potrai acquisire sovvenzioni nella ristrutturazione come impresa, nell'appalto o in altro aspetti). In breve, questa proprietà storica nel cuore di Las Palmas de Gran Canaria è un'opportunità unica per investitori visionari. La sua versatilità e potenziale di investimento, uniti alle possibili sovvenzioni e agevolazioni disponibili, rendono questo edificio una scelta eccezionale per chi cerca un investimento solido e redditizio in un ambiente storico e in continua crescita. Non perdere l'opportunità di partecipare alla trasformazione di questo edificio emblematico nel cuore della città!
