Descrizione
Borgogna, vicino a Chalon-sur-Saône, splendida proprietà del XIX secolo con una superficie totale di 650 mq? con annessi, immerso nel cuore di 2,3 ha di parco piantumato con magnifiche specie con piscina riscaldata e delimitato dalla sua mulattiera. La residenza principale, ricca di fascino originale, è composta da un ampio ingresso di 50 mq? in pietra di Borgogna che serve su entrambi i lati un salone ad angolo di 27 mq? apertura sul parco con camino., un ufficio di 20 mq con biblioteca e una sala da pranzo di 31 mq. con bel camino e pavimenti in pietra di Borgogna crea un'atmosfera amichevole. La cucina piastrellata di 15 mq, con zona pranzo di 19 mq. e l'accesso alla lavanderia, aggiunge un tocco moderno a questo insieme pieno di carattere. Una camera da letto con cabina doccia, guardaroba e servizi igienici completano il piano terra. Una maestosa scala in legno conduce ai piani superiori; una suite parentale di 48 m? con bagno, WC e spogliatoio. Tre ulteriori ampie camere da letto, un ulteriore bagno e una toilette separata garantiscono un comfort assoluto. Il secondo piano riserva ancora sorprese con ulteriori camere da letto, un bagno con WC, una sala giochi e soffitte trasformabili di 55 m2 offrono ulteriore potenziale. Gli annessi adiacenti comprendono un garage per due auto e un locale caldaia, mentre gli annessi separati offrono una dependance di 80 mq con servizi igienici, un patio, un ampio garage/fienile di 48 mq, una tettoia di 30 mq e un ampio solaio/sottotetto. Fienile di 160 m2 Una piscina di 9 x 4 m, protetta e riscaldata da una pompa di calore, un pozzo, una bella cantina a volta completano questa proprietà eccezionale. Il riscaldamento centralizzato a gas di città garantisce il comfort nella residenza principale, mentre la dependance è dotata di riscaldamento elettrico. *Vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, stazione ferroviaria. A 25 minuti dalla stazione TGV Le Creusot che collega Parigi in 1 ora e 45 minuti. Idealmente situato a solo 1 ora e 10 minuti da Lione e 1 ora e 50 minuti da Ginevra. Questa splendida proprietà con il suo stile perfettamente conservato potrebbe essere adatta a molti progetti. Possibilità di realizzare attività di B&B, rustici, ideale come abitazione familiare. Possibilità di acquistare in aggiunta al prezzo un terreno edificabile e annesso con una superficie di 1,1 ha. Contatta Christelle Devillard Mosnier
