Descrizione
Demeures Marines presenta "Ardoise", una magnifica proprietà in pietra del XVIII secolo situata nella splendida campagna del Morbihan, a 15 minuti dal porto di Vannes. Questo antico casale è stato sottoposto ad un'eccezionale ristrutturazione orchestrata da un talentuoso architetto. Conciliare passato e presente è un'arte sottile che si padroneggia in questo luogo ibrido, tra mare, città e campagna, dove la vita è semplicemente bella. L'abitazione principale di 176 mq offre al piano terra un ingresso con armadi, un ampio soggiorno con zona soggiorno/pranzo con stufa a pellet e cucina a vista attrezzata/attrezzata, una sala relax home cinema con relativa stufa a legna), un retrocucina e una zona lavanderia. Esposti a sud, questi spazi abitativi sono inondati di luce e completamente aperti alla natura grazie alle grandi finestre e alle pareti di vetro dell'ampliamento contemporaneo. I giochi di trasparenza, i materiali (legno, ardesia, cemento, ecc.) e i soffitti alti lo rendono un luogo molto piacevole in cui vivere, offrendo scorci molto belli sul giardino “del prete” racchiuso da muri in pietra dove fioriscono fiori e alberi. Una zona notte su un unico piano completa questo livello con un'ampia suite padronale (spogliatoio, bagno privato (doccia)). Al piano superiore scoprirete uno spazio ufficio sul soppalco, una camera da letto, un bagno (doccia) e uno studio di 23 mq che offre una zona giorno con angolo cottura e un bagno (vasca). Si prega di notare che questo spazio può essere indipendente grazie al suo secondo accesso tramite la graziosa scala esterna in pietra. L'ala “Est” della residenza ospita una gradevole depandance di 70 mq che vi permetterà di ricevere i vostri cari in completa indipendenza. Offre al piano terra un soggiorno con camino, una cucina aperta attrezzata/attrezzata e un ripostiglio. Tre camere da letto ed un bagno compongono la zona notte al piano superiore. Un secondo annesso completa la proprietà. È composto da uno spazio laboratorio al piano terra e da uno studio d'artista al piano superiore (locale tecnico della piscina al piano interrato). Questa proprietà eccezionale presenta spazi e materiali perfettamente proporzionati, forme e finiture armonizzate con questa variazione di pietre scistose che segna delicatamente l'identità del luogo. L'ardesia si presenta così come un piacevole collegamento tra i diversi spazi della casa. Sarà lei a guidarvi verso l'elegante piscina di 12,5 x 3,5 metri. Bellissime ore di relax vi aspettano in questo luogo senza tempo, silenzioso e completamente nascosto alla vista. Parco paesaggistico di 4.629 m2 / Riscaldamento a pavimento con energia geotermica / Internet: fibra / Piscina 12,5 x 3,5 - Riscaldata (pompa di calore) e protetta (tapparella elettrica) / Sentiero escursionistico con partenza dalla proprietà / Servizio di trasporto scolastico (Vannes, Auray, Sainte-Anne d'Auray) / 9 minuti da Plescop (città, negozi, servizi sanitari) / 15 minuti dal Golfo di Morbihan (porto di Arradon) / 17 minuti dal Blue Green Golf Club di Baden / 8 minuti da Plougoumelen centro ippico (Baden 20 minuti)
