Descrizione
Descrizione del progetto di ville in vendita fuori progetto situate a 10 km da Marrakech sulla strada Ourika. Una tenuta esclusiva composta da 6 ville di fascia alta, sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con muri perimetrali alti 2 metri. All'ingresso, la portineria con cancello automatico, locale tecnico, deposito rifiuti, parcheggio ospiti e mini parco giochi per bambini. Il progetto prevede tecnicamente un mini impianto di trattamento delle acque reflue TASFIA, una corsia di traffico interna larga 12 metri illuminata da lampioni a LED di design, un accesso asfaltato di 300 metri. Le ville con una superficie da 530 a 580 mq su un terreno da 1.300 a 1.700 mq saranno costruite in un tempo di completamento: da 12 a 15 mesi. Pagamenti rateali a seconda dello stato di avanzamento dei lavori (Garanzia di Perfetta Esecuzione, Garanzia Biennale e Garanzia Decennale). Costruzioni antisismiche conformi agli standard RPS2000. Utilizzo di calcestruzzo di qualità proveniente dallo stabilimento Béton MENARA. Armature e casseforme convalidate da un BET e da un ufficio di ispezione. Pareti perimetrali in mattoni rossi isotermici con isolamento in lana di roccia. Impermeabilizzazione di terrazze sul tetto e piscina a sfioro 14x6m. Piastrelle in gres porcellanato rettificato 60x120 cm o 100x100 cm al piano terra. Marmo nei bagni e grandi pavimenti in parquet al piano superiore. Intonaco liscio rivestito su pareti e soffitti con giunti cavi e strisce LED. Soffitti bianchi a tre strati. Pareti realizzate con tre mani di vernice in varie tonalità (beige, cappuccino, marrone, caramello e bianco). Ante e armadi in finitura noce o faggio. Mobili lavabo in finitura noce o faggio nei bagni. Doppi vetri con isolamento termico e acustico. Profili in alluminio di ultima generazione per elevate prestazioni energetiche. Gradini sospesi in finitura noce o faggio con ringhiera in vetro e illuminazione a LED. Distribuzione tramite rete di tubi in polietilene reticolato multistrato. Scaldaacqua solare termodinamico. Pompa di calore inverter reversibile canalizzata in tutta la villa a zone indipendenti (marchio DAIKIN). Pannelli fotovoltaici di ultima generazione con o senza batteria di accumulo. (Opzione). Rete di cablaggio protetta con apparecchiature a marchio LEGRAND. Allarme periferico interno con videosorveglianza. Cancello d'ingresso automatico con codice digitale e video. Wc, rubinetteria e miscelatori sospesi di marca GROHE o ROCA. Lavandini e vasche da bagno freestanding (x2 per le ville con 5 suite). Cucina attrezzata con isola centrale in marmo. Lavanderia completamente arredata con accesso indipendente. Giardino recintato e paesaggistico con aranci, limoni, palme, bouganville, cipressi e bambù. Prato con irrigazione automatica (erba sintetica opzionale). Angolo del deserto con ghiaia, ciottoli, piante del deserto e cactus. Monitoraggio del cantiere: Monitoraggio attento da parte di un direttore dei lavori, dell'architetto, di un ufficio di progettazione tecnica e di un ufficio di controllo. Report bimestrale di monitoraggio del sito con foto e video.
