Descrizione
6805 Mezzovico, Via Gesora 68 Regione: Luganese / Vedeggio Superficie terreno: ca. : si Trasporti pubblici: 50 m Distanza città più vicina: 15 km Distanza autostrada: 7 km Descrizione Il terreno edificabile è situato in una zona residenziale molto centrale, vicino alla scuola elementare e alla fermata dell'autobus a Mezzovico, Via Gesora 68. Il terreno ha una superficie di 729 m2 e si trova nella zona edificabile a 2 piani con un tasso di utilizzo dello 0,4 e un tasso di sviluppo del 35%. Sono disponibili tutti i collegamenti necessari come elettricità, fognature e acqua. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici. Al terreno edificabile si accede tramite una comoda strada utilizzata solo dai residenti, che garantisce la massima privacy e tranquillità. L'immobile è perfetto per una famiglia che vuole costruire una casa dove crescere i propri figli in tutta tranquillità e con tutti i servizi nelle vicinanze. La proprietà è raggiungibile da Lugano e Bellinzona in 20 minuti di auto. L'autostrada A2 di Rivera è a 5 minuti, nelle vicinanze sarà realizzato il nuovo ingresso di Sigirino nel 2027. L'autopostale vi porta al centro di Lugano. Ci sono scuole e negozi nel villaggio. In evidenza Zona edificabile REU 2 piani bella vista posizione molto soleggiata e centrale ottimi collegamenti Ubiciazione 6805 Mezzovico, Via Gesora 68 Regione: Lugano / Vedeggio Superficie terreno: ca 729 m2 Indice di sfruttamento: 0.4 Area verde Minima: 35% Servitù: nessuni Allacciamenti : tutte Posizione: vicino al centro e soleggiata Vista: sulle montagne Scuola: sul terreno: sulla pubblica via: 50 m Distanza dal centro città: 15km Distanza dall'autostrada: 7km Descrizione Il terreno edificabile si trova in una zona residenziale molto centrale, vicino alla scuola elementare e tutte le fermate dell'autobus a Mezzovico, Via Gesora 68. Il lotto di 729 m2 si trova in una zona con due pianoforti, dimensione del frutto di 0,4 e occupazione del 35%. Ciò significa che tutti gli incidenti sono causati da acqua, corrente, fognatura e manutenzioni non persistenti. Il terreno accessibile tramite una strada comoda utilizzata solo dai confinanti, garantendo massima privacy e tranquillità. A circa 20 minuti di macchina da Lugano e Bellinzona, sulla strada che porta dalla città. In altre parole ci vogliono 30 minuti da Locarno e 5 minuti dall'autostrada della Riviera. Nel 2027 verrà aperto un nuovo svincolo, chiamato Sigirino, che sarà ancora più vicino al terreno. A Mezzovico sono la scuola e le trattative. In evidenza Zona REU bella vista posizione soleggiata e centrale vicino sia ai pubblici che all'autostrada
