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Casa di lusso di 650 mq in vendita Vitiano, Arezzo, Toscana

€ 1.400.000
650 m² 5 8

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Descrizione

Questa splendida proprietà si trova in posizione leggermente collinare e molto riservata tra Arezzo e Cortona, vicino a Castiglion Fiorentino. È circondata da bosco, vigneti e uliveti. Accesso è tramite una strada asfaltata.

Il terreno di circa 10.000 mq è totalmente recintato con un bel cancello automatico in ferro battuto. In gran parte consiste di un parco molto ben curato con alcuni esemplari di alberi secolari, orto e frutteto.

I fabbricati sono quattro e tutti sono stati realizzati in pietra e parzialmente in mattoni. Ricostruiti quasi totalmente negli anni Novanta, secondo le recenti norme antisismiche, con tetti ben coibentati, vespai e scannafossi. Anche per quanto riguarda la scelta di materiali di costruzione e rifiniture interne non si è badato alle spese. I pavimenti sono in bellissimo cotto o legno massello. I bagni sono finiti con marmi e maioliche di altissima qualità. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici di ultima generazione. Interni delle parti abitative sono arredate con mobili di pregio, quadri e altri immediatamente abitabili.

Il casale più grande si sviluppa su quattro livelli:

Piano seminterrato – rimessa

Piano terra – cucina, tinello, doppio soggiorno con biliardo, sala da pranzo, bagno, garage blindato e cantina.

Primo piano – tre camere, bagno, soggiorno

Secondo piano – camera/studio

Il casale più piccolo, attaccato ad un lato, si sviluppa come segue:

Piano terra, bagno con vasca idromassaggio, un grande spazio con camino e predisposizione per la cucina, divisibile in zona giorno e zona notte. Ingresso indipendente dal giardino e collegamento con piano superiore.

Primo piano – cucina, soggiorno, tre camere e ripostiglio.

La guest-house è su due piani ed è divisa in ingresso, soggiorno, cucina e bagno a piano terra e la camera al primo piano.

Completa la proprietà un grande fabbricato convertibile in abitazione e attualmente diviso in una grande lavanderia, portico, grande rimessa e forno a legna. Nella parte dedicata all’orto e frutteto troviamo un’altra rimessa.

La proprietà dispone di tre pozzi, GPL, ottimo collegamento internet, impianto di irrigazione e il cancello automatico con video citofono. Ogni unità è dotata da una potente stufa a pellet, in grado di mantenere la temperatura

Distanze: ristorante 1 km bar e piccolo alimentari, ristorante - 1,5 km, Castiglion Fiorentino con tutti servizi e stazione ferroviaria 3 km, Arezzo e Cortona 14km, Perugia e Siena 60 km, Firenze 85 km.

500

Dettagli

Camere
15
Camere da letto
8
Bagni
5
Superficie esterna
10.000 m²
Superficie interna
650 m²
Codice
JKM-1104
Cucine
2
Indirizzo
Vitiano
Numero Piani
4
Piano
4
Sorgenti di Riscaldamento
Gas
Stato
Buono
Stile Esterno
Pietra
Tipo Copertura
Tegole
Tipo Giardino
Privato
Tipo Pavimentazione
Altro
Vista
Zona Verde
Servizi Esterni
PratoPorticoImpianto SprinklerGiardinoDépendanceCancelloArea BarbequeAccesso disabili
Servizi Interni
AmmobiliatoCaminoDoppie finestreVasca Idromassaggio

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Castiglion Fiorentino - Toscana

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