Descrizione
Jean-Marc DIVIKI vi offre, in esclusiva, una recente villa in stile contemporaneo di 247 m2 a Gardanne con una bellissima vista panoramica e una piscina! /// Hai un progetto immobiliare (Vendita, acquisto, stima), contattami /// GARDANNE 13120 - (possibilità di tour virtuale completo a 360°, su appuntamento) Situata in posizione dominante, questa villa contemporanea di 247 m² con 6 vani di cui 4 camere da letto che offrono splendidi volumi e una vista mozzafiato su Gardanne e sulla natura circostante. Al piano terra: Un ingresso conduce da un lato agli ampi soggiorni e dall'altro alla suite padronale. Un magnifico soggiorno cattedrale di 41,87 mq con un'altezza del soffitto di 5,20 m, dotato di camino. Un soggiorno/cucina di 52,88 m² con isola centrale e tutti gli elettrodomestici integrati negli armadi. Queste due stanze di dimensioni impressionanti si aprono su una terrazza di 50 m² con forno per pizza e zona pranzo riparata dal sole. Dalla zona cucina si accede ad un ripostiglio di 6,67 mq per ulteriore ripostiglio, con scala che conduce al seminterrato. Una master suite con spogliatoio di 30,65 mq e bagno di 10,14 mq con doppio lavabo, doccia e vasca. Si apre su una terrazza esposta a sud di 115 m² e sulla piscina. Una lavanderia e una toilette separata completano questo livello. Al 1° piano: un corridoio con soppalco ufficio serve le 3 luminose camere da letto di 16,88 m², 16,71 m² e 21,11 m². Ogni camera è dotata di armadi a muro ed è esposta a sud con accesso diretto alla terrazza solarium di 56 mq. Questa terrazza libera è l'ideale per momenti privati di relax nei mobili da giardino o per prendere il sole sulle sdraio in tutta tranquillità. Un bagno con doccia e WC, nonché un bagno con vasca, doccia e WC completano questo piano. Al piano seminterrato: 2 ampi garage di 27 e 29 mq, una lavanderia di 28 mq, un laboratorio di 34 mq, un ripostiglio e un locale tecnico. L'aspirazione centralizzata e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, nonché le tapparelle elettriche e la domotica contribuiscono al comfort accogliente di questo bozzolo familiare. Una bellissima piscina dal design moderno vi aspetta per sessioni di nuoto e momenti di relax estivo. Il vecchio porto di Marsiglia e il centro di Aix-en-Provence sono a 30 minuti. Ti piacerebbe scoprire questa villa unifamiliare con una vista mozzafiato? Contattami velocemente! Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Jean-Marc DIVIKI Registrato presso CANNES RSAC 449 859 263, Tel: 07 56 88 07 56, Sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario , per l'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
