Descrizione
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobili - Gestione patrimoniale - Arte presenta: Moderna casa unifamiliare con un'oasi di giardino e molta privacy Nella bellissima Arbon, un'incantevole cittadina sulle rive del Lago di Costanza, vi presentiamo questa moderna 6 1/2 locali casa unifamiliare. La città di Arbon è caratterizzata dal fascino medievale e dalla vita moderna e offre un mix unico di cultura, natura e relax. Il centro storico ben conservato con le sue strade acciottolate e gli edifici storici vi invita a fare una passeggiata nel passato. L'imponente Castello di Arbon troneggia maestosamente sopra la città e offre una vista mozzafiato sul lago. Il lungomare invita a soffermarsi e offre numerose opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Arbon è nota anche per la sua vivace scena culturale, con vari eventi, festival e musei che attirano visitatori da vicino e da lontano durante tutto l'anno. Con il suo fascino mediterraneo, la sua ospitalità e la sua posizione idilliaca, Arbon è un vero gioiello sul Lago di Costanza. Il capolavoro architettonico con 6 1/2 locali e ca. 188 m2 di superficie abitabile netta si trova in una posizione centrale ma tranquilla. Immerso in un incantevole giardino con piante rigogliose, offre un luogo di silenzio e relax che si scherma abilmente da sguardi indiscreti e offre ai suoi residenti un rifugio rilassante. La casa, costruita nel 2004, si presenta con una moderna architettura cubica, avvolta da un'elegante e di facile manutenzione facciata in alluminio. Le generose facciate delle finestre lungo il lato sud-est inondano di luce le stanze e creano un collegamento continuo tra interno ed esterno. L'architettura si armonizza perfettamente con la natura circostante ed emana un'eleganza senza tempo. Nel 2022 i pavimenti (rifiniti con pregiato parquet in rovere) ed i bagni sono stati elegantemente ristrutturati. Il cancello d'ingresso di questa affascinante proprietà si apre invitante su un appezzamento di terreno quasi quadrato in una strada di quartiere tranquilla e poco utilizzata. Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, una piscina e diversi impianti sportivi che arricchiscono e completano la vita qui. Attraverso l'ingresso principale si accede al luminoso ingresso con guardaroba su misura e adiacente bagno per gli ospiti. Dritto si raggiunge l'ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista. Nelle fredde giornate invernali, l'invitante stufa svedese garantisce un calore accogliente e un'atmosfera romantica nella vostra nuova casa. L'enorme vetrata sul lato est consente a molta luce naturale di fluire in tutto il piano terra. Le porte-finestre a tutta altezza sono apribili e creano un collegamento continuo tra interno ed esterno. Sulla terrazza all'aperto potrete godervi molte ore di sole e, ad esempio, un delizioso barbecue. Il primo piano ospita due stanze, una delle quali è raggiungibile tramite una scala esterna separata e offre quindi diversi usi, come un ufficio separato, un salone di bellezza o un parrucchiere. Pratici armadi a muro permettono di utilizzare questa stanza anche come spogliatoio. Adiacente è presente una seconda stanza, attualmente adibita a camera da letto. Entrambe le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto che forniscono un'illuminazione meravigliosa. Le piante rigogliose e gli alberi ad alto fusto schermano bene la proprietà e quindi offrono un'ottima privacy nonostante le ampie finestre. Su questo piano troverai anche l'ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, che puoi facilmente convertire in una stanza aggiuntiva se hai bisogno di più spazio. Il bagno inondato di luce è dotato di cabina doccia con getto a pioggia e doppio lavabo. Una toilette separata completa l'interessante offerta di questo livello. Nella soffitta troverete altre due stanze. Nell'anticamera, vicino alla scala, è presente un tavolo da biliardo che offre intrattenimento per familiari e amici. Accanto c'è un'altra stanza molto spaziosa, dotata di sauna a infrarossi e che offre puro relax. Se necessario, questo spazio può essere convertito in due stanze separate in base alle proprie esigenze. Un locale tecnico e un ripostiglio forniscono ulteriore spazio di archiviazione quassù. Il giardino è una vera gioia per gli occhi, con ulteriori ripostigli, un pergolato coperto e un proprio biotopo. I parcheggi davanti alla casa, dotati di stazione di ricarica Tesla, offrono spazio sufficiente per un massimo di quattro auto. Nel complesso, questa casa unisce design elegante, arredamento di prima classe e bellezza naturale per creare un concetto abitativo armonioso che offre spazio per la pace e lo sviluppo. Guarda tu stesso. Non vediamo l'ora di sentire la tua opinione. Prezzo minimo di vendita CHF 1.650.000.- Casa CHF 50.000.- Mobili CHF 1.700.000.- Totale Vi chiediamo una prova del finanziamento. Saremo lieti di mostrarvi questa bellissima proprietà, ovviamente anche la sera o nel fine settimana.
