Descrizione
Posizione eccezionale nel cuore della Croisette, vicino al Carlton Hotel, di fronte al parco del Grand Hôtel. Stupendo appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di 93,51 m2 Carrez con una bellissima terrazza di 14,66 m2 con vista panoramica sul mare. Completa ristrutturazione contemporanea con servizi di fascia alta. Aria condizionata canalizzata reversibile, domotica. I mobili e la decorazione attenta e raffinata di questo appartamento lo rendono una proprietà rara ed eccezionale. Custode 7 giorni su 7 dalle 8:00 alle 20:00 2 cantine e un garage al piano interrato completano l'offerta. DPE "C" 179 kWh/m2/anno e "A" 5 kgCO2/m2/anno oneri di comproprietà 6.336 euro/anno Imposta di proprietà 2.450 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www georisks.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Pascal EMMANUELLI, allo 0622870080 o via e-mail a p.emmanuelli@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES 789781499 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 345 939 - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Pascal EMMANUELLI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CANNES 789781499 - .
