Descrizione
Esclusivo, Peypin. casa costruita su un terreno pianeggiante di 891 mq con piscina protetta 8x4, dispone di un garage doppio di 31,5 mq. A 3 minuti dal villaggio di Peypin, idealmente situato tra il massiccio del Garlaban e la catena della Stella, Marsiglia e Aix sono a 21 km e Aubagne a 15 km. In perfette condizioni (Il diagnostico "Casa in ottime condizioni e molto ben mantenuta") e con finiture accurate, questa bella casa offre: Al piano terra -Un bellissimo soggiorno-pranzo di 36 m² (con camino) esposto a sud che si apre su un magnifica veranda di 22 mq. -Una bella cucina attrezzata di 14m² -Un bagno con WC di 5m² -Una camera da letto di 12,3m² al piano superiore -4 camere da letto di 13,68m², 14,37m², 19m² (con aria condizionata) e 12,75m², tutte con armadi - Bagno di 5,42m² - Terrazza 25 m² (che dà accesso a 2 camere da letto) Nota: il tetto è nuovo di zecca, completamente rifatto il 23 maggio, la pompa di calore (per il riscaldamento e il cumulo) è nuova, anche il cumulo è nuovo. Doppi vetri in tutte le stanze, casa dotata di fibra ottica, cantina climatizzata, fognatura pubblica. Non è necessario alcun lavoro a parte la decorazione se non ti dà fastidio?! DPE: C GES: A Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1130 e 1590 euro/anno Imposta sulla proprietà 2400 euro/anno Immobile venduto al prezzo di 499.000 euro spese del venditore. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta David FORSANS, allo 0767382131 o via e-mail all'indirizzo d.forsans@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di David FORSANS in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 367034. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
