Descrizione
Bellissima proprietà situata nelle pittoresche colline del Chianti, a breve distanza da Monteriggioni e Siena, facilmente raggiungibile dalla superstrada Siena-Firenze (uscita Badesse). Questa proprietà unica vanta una posizione ottimale su un terreno ben curato. La tenuta è composta da due corpi distinti: una cantina per la produzione e vendita di vino e una struttura agrituristica ristrutturata, il tutto immerso in 30 ettari di terreno, di cui 10 ettari di vigneto (6 ettari Chianti Colli Senesi DOCG e 4 ettari IGT) con un concessione per ulteriori 6 ettari, e 2 ettari di uliveto. La cantina offre spazi funzionali alla vinificazione, allo stoccaggio e all'imbottigliamento, oltre ad un locale vendita e uffici, per una superficie coperta di circa 270 mq, di cui 50 mq di uffici al piano rialzato. L'edificio agrituristico si sviluppa su due piani e comprende sei appartamenti bilocali (quattro al piano terra e due al primo piano), oltre a quattro camere doppie. Con una superficie coperta di circa 400 mq, la struttura offre anche spazi esterni come tende da sole, portici, e una piscina di 14x7 metri con gazebo e cucina. La cantina è caratterizzata da una solida struttura in cemento armato con tamponamenti in mattoni, pavimenti in cotto e infissi in legno, mentre la struttura agrituristica è caratterizzata da struttura portante in muratura di pietra, pavimenti in monocoltura e infissi in legno di castagno. Un vero gioiello nel cuore del Chianti, questa proprietà offre un'opportunità unica per investimenti immobiliari e imprenditoriali nel settore vitivinicolo e turistico.
