Descrizione
Proponiamo la vendita di questo delizioso Country Hotel & Family Resort situato nel cuore della Val di Chiana. Si tratta di una casa colonica che riprende le caratteristiche architettoniche della Leopoldina tipiche costruziioni della zona risalenti al 1700/1800. L'edificio principale è distribuito su due livelli: al piano terra troviamo una hall che al momento viene utilizzata come reception per l'accoglienza degli ospiti; la sala ristorante, la cucina e vari locali multiuso usati per scopi diversi. Al piano primo ci sono 7 camere matrimoniali, ognuna con il bagno en-suite e una salone per le attività comuni agli ospiti.
Adiacente alla casa colonica troviamo invece una residenza indipendente che attualmente è la residenza dei gestori dell'hotel e che si sviluppa, anch'essa, su due livelli ed è composta da sala con angolo cottura a piano terra e due camere con bagno en-suite e una terza camera con bagno al primo piano. Ci sono anche dei vecchi castri annessi che possono essere ristrutturati aumentando il volume a disposizione.
All'esterno invece troviamo ampi spazi utili per ogni tipo di attività: matrimoni, feste, manifestazioni a tema per le famiglie e bambini. L'area racchiusa dal casale e dalla dependance è utilizzata anche per il ristorante nei mesi estivi. Poco vicino c'è un' ampia tettoia, una grande pineta pineta attrezzata con giochi, gazebi e chioschi, la piscina e un un maneggio attrezzato in stile Western, centro riconosciuto A.S.C.
il terreno che include tutta la proprietà si estende per 1.7 ettari.
Questo è un luogo pensato per i bambini e genitori, organizzato con ambienti vari dove trascorrere momenti organizzati in ogni tipo di attività ludica e conviviale. Le camere, ad esempio, sono a tema e si può vivere il soggiorno nella Camera degli Orsetti o in quella dei Sette Nani, nel Luna Park o in quella di Pinocchio, in un ambiente scenografico che mantiene comunque intatte le caratteristiche della Country House.
La struttura è dotata di aria condizionata ed un impianto fotovoltaico di 20kw e pannelli solari per l'acqua calda.
L'hotel ha successo e riceve alti apprezzamenti, è perfetto per un'attività ricettiva dedicata che, se sviluppata, porterebbe ad ulteriori successi ma può anche esserer riportato a residenza privata anche multifamiliare.
Distanze:
Siena 45 minuti
Firenze 1.30 minuti
Arezzo 30 minuti
Montepulciano 30 minuti
Autostrada A1 5 minuti
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia
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