Descrizione
Vi presentiamo con orgoglio un'opportunità unica per acquisire una proprietà che incarna il lusso, l'eleganza e la tradizione istriana: la villa istriana nell'incantevole città di Momiano. Questa bellissima villa si trova su circa 511 m2 di terreno e colpisce per la sua superficie totale di circa 322 m2, offrendo ai suoi proprietari un'esperienza esclusiva della vita istriana. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa villa è la piscina a sfioro all'aperto, che non solo offre refrigerio nelle calde giornate estive, ma offre anche viste spettacolari sui vigneti circostanti, creando un'atmosfera idilliaca per il relax e il divertimento. La distribuzione degli ambienti all'interno di questa villa è perfettamente progettata per soddisfare le esigenze e i gusti più esigenti: Seminterrato: • Taverna (ca. 24,57 m2) • Sauna (ca. 5,61 m2) • Locale tecnico piscina (ca. 5,85 m2) • Bagno ( ca. 7,6 m2) • Locale per attrezzature tecniche (ca. 7,92 m2) • Sala fitness (ca. 25,55 m2) • Disimpegno (ca. 5,92 m2) • Scala (ca. 4,13 m2) Piano terra: • Ingresso coperto (ca. 2,10 m2) • Anticamera (ca. 4,3 m2) • Guardaroba (ca. 3,2 m2) • Corridoio (ca. 15,34 m2) • Bagno (ca. 7,72 m2) • Camera da letto 1 (ca. 15,91 m2) • WC (ca. 3,99 m2) • Cucina e zona pranzo (ca. 27,02 m2) • Soggiorno (ca. 22,79 m2) • Terrazza coperta (ca. 28 m2) • Scale (ca. 3, 79 m2) 1° piano: • Scala (ca. 7,54 m2) • Ripostiglio (ca. 3,72 m2) • Disimpegno (ca. 4,44 m2) • Camera da letto 2 (ca. 11,97 m2) con terrazzo (ca. 5,67 m2) • Bagno (ca. 7,52 m2) • Camera da letto 3 (ca. 12,17 m2) con terrazza (ca. 15,52 m2) • Guardaroba (ca. 4,22 m2) • Camera da letto 4 (ca. 15,64 m2) con terrazza (ca. 12,66 m2) • Bagno (ca. 6,12 m2) • Terrazza coperta (ca. 10,39 m2) • Terrazza scoperta (ca. 10,39 m2) Questa imponente villa in pietra non offre solo alloggi di lusso ma anche numerosi servizi aggiuntivi che la rendono una perfetta oasi di comfort e piacere. La villa dispone di una propria cantina per gli amanti del vino e di una palestra per mantenere uno stile di vita sano. La qualità della costruzione di questa villa è innegabile e ogni spazio meticolosamente progettato trasuda eleganza e raffinatezza. La casa è completamente arredata con mobili moderni, che migliorano ulteriormente l'impressione di lusso e comfort. Per quanto riguarda l'aria condizionata e il riscaldamento, la villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianti di climatizzazione, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Nel cortile della villa troverete diversi ulivi che aggiungono fascino mediterraneo, mentre una cucina all'aperto accanto alla piscina offre un fascino speciale, ideale per gustare delizie gastronomiche rinfrescandosi con una nuotata. Con il suo ricco contesto storico, la diversificata offerta turistica e l'eccezionale scena gastronomica, Momiano non è solo il luogo ideale in cui vivere, ma anche una destinazione che vi incanterà con la sua bellezza e il suo fascino. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa unica e vivere un'esperienza istriana esclusiva che lascerà ricordi indelebili. Contattaci oggi e prenota il tuo appuntamento per la visione di questa bellissima proprietà. Se hai bisogno di ulteriori informazioni su questo immobile, non esitare a contattarci. Il nostro servizio per voi: Visite in loco possibili. Assistenza nei rapporti con le autorità. Supporto multilingue durante il processo di acquisto. Nota: le informazioni su questa proprietà sono senza garanzia. A causa dell'obbligo di fornire prova al proprietario, ti chiediamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste con indirizzo completo e numero di telefono e non possiamo fornire informazioni sull'indirizzo esatto della proprietà. Un'altra caratteristica che possiamo offrire è l'assistenza post-vendita dell'affitto della proprietà/pulizia/manutenzione/riparazioni minori/ecc. Puoi anche trovare altre proprietà sul nostro sito web Makic Immobilien. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare la signora Makic al numero +43 664 / 15 774 75 sono disponibili.
