Descrizione
A due passi dallo storico villaggio di Mougins e a pochi minuti da Cannes, questa sontuosa villa di 1.200 m², situata su 26.000 m² di terreno, offre una lussuosa esperienza di vacanza sulla Costa Azzurra. Meticolosamente ristrutturato, unisce sapientemente il fascino della sua architettura originale con decorazioni sofisticate ed eleganti, creando un equilibrio perfetto. La villa principale può accogliere fino a 14 ospiti in spazi generosi e confortevoli, mentre le sue numerose dependance possono ospitare fino a 8 persone aggiuntive. Una vera oasi, il rigoglioso giardino della struttura, completo di una splendida piscina, una pool house e un campo da tennis, vi invita a rilassarvi e giocare. Il terreno terrazzato di 2,6 ettari ospita ulivi, viti, fontane e un campo da tennis . Un ampio parcheggio ed un garage completano questa prestigiosa proprietà, ideale per una vita tranquilla e confortevole. Piano terra - Ingresso principale - Soggiorno con biblioteca e dotato di TV - Soggiorno dotato di camino con vista sul mare e sulle colline - Sala da pranzo sotto una vetrata completamente apribile su terrazza trasformata in sala da pranzo estiva - Cigar lounge accessibile tramite pochi gradini -La sala da pranzo principale con un bellissimo camino e una zona bar -Vista sulle colline -Una grande sala professionale completamente attrezzata con accesso ad una cantina, un'ampia dispensa, una cantina che si apre su una terrazza- Vista giardino -Camera da letto 1: camera principale con bagno privato (letto 2x90 cm) dotata di TV, dotata di ufficio, salotto privato e ampio spogliatoio. Un bagno con doccia/WC con spogliatoio e un bagno con doccia/WC con vasca autoportante Su un livello intermedio accessibile scendendo alcuni gradini dalla sala da pranzo principale -Camera da letto 2 con bagno privato (letto da 180 cm) Bagno con doccia/WC , è dotata di TV e dispone di uno spogliatoio -Camera da letto 3 (letto 2x90 cm) dotata di TV -Bagno con doccia e WC Livello 1 accessibile dall'ingresso principale – Camera da letto 4 in suite (letto 180 cm) dotata di TV, bagno, toilette. Si apre su una terrazza. Camera da letto 5 con bagno privato (letto da 180 cm) dotata di TV e bagno con doccia, vasca autoportante e servizi igienici. Si apre su una terrazza a livello del giardino accessibile dall'ingresso principale -Area fitness dotata di un grande schermo -Sauna -Hammam -Sala massaggi ma può essere trasformata in una camera da letto (letto da 180 cm) con bagno privato con doccia/WC e vasca. scendendo alcuni gradini si accede al cinema con spogliatoio e servizi igienici - Camera da letto 6 con bagno privato (letto da 160 cm) con accesso indipendente. Dotato di TV, ha un bagno con doccia/WC. si apre sul giardino alla francese - Camera 7 (letto da 160 cm) con accesso indipendente. Dotato di televisore. si apre sul giardino alla francese - Bagno con doccia/WC La struttura dispone anche di - Uno studio indipendente completamente attrezzato (letto da 160 cm) - Un appartamento indipendente che può ospitare 4 ospiti aggiuntivi. Si compone di un ampio soggiorno, un soppalco, 2 bagni con doccia e un bellissimo soppalco. -Una casa del custode composta da 3 monolocali con una superficie totale di 300 m² -Pool house con spogliatoi e cucina estiva attrezzata con forno per pizza. -Campo da tennis Servizi aggiuntivi: Allarme, Video sorveglianza, Videocitofono, Sauna, Hammam, Pool house, Barbecue, Forno per pizze, Palestra, Sala massaggi, Cinema, Tennis, 2 golf cart elettrici, aria condizionata reversibile, wifi, cassaforte. La stima della spesa energetica per il 2021 è compresa tra 952 e 1.508 euro l'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. La villa viene affittata esclusivamente arredata secondo un contratto di locazione del codice civile, come seconda casa o affitto da parte di un'impresa. Deposito cauzionale: € 160.000, pari a 2 mesi di affitto Spese di locazione: € 80.000
