Descrizione
Sulle alture di Marines, vicino alla tenuta forestale Buttes du Rosne, bella proprietà in un ambiente privilegiato, su un terreno di 13.735 m² compreso un prato con bella vista. Offerta del padiglione: Ingresso principale (10 m²), WC (1,5 m²), WC (1,5 m²), 2° ingresso con laghetto per tartarughe (10,4 m²), cucina attrezzata (11,9 m²) aperta sul soggiorno (43,4 m²) con stufa alta -fine legnaia finlandese, ampio garage per auto e moto (67,5 mq). Al piano superiore: soppalco (35,5 m²), bagno + WC con vasca idromassaggio e doccia (12,35 m²), camera n°1 (13,6 m²), camera n°2 (14,1 m²), camera n°3 camera padronale con bagno privato (20,5 m² ) con bagno (10 mq). Seminterrato di 60 mq + 70 mq. Esterno: ulteriore garage chiuso con elettricità (25 m²), posto auto coperto con elettricità (35 m²), altro posto auto coperto (34 m²). Terrazza intorno alla casa 170 m², piscina fuori terra (9 m3). Acqua gratuita mediante perforazione e filtrata per il consumo. Un posto eccezionale. Prezzo: 630.000 euro comprese le commissioni a carico dell'acquirente (3,96% tasse incluse) o 606.000 euro netti venditore. DPE: E (274), GES: B (8). Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1930 e 2660 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Pascal BOUILLANT, allo 0652916540 o via e-mail a p.bouillant@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal BOUILLANT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC BEAUVAIS 791821192 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 335723 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,96% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Pascal BOUILLANT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: BEAUVAIS 791821192 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
