Descrizione
In una piccola e tranquilla strada a senso unico, a 2 minuti a piedi dal centro della città e dai suoi negozi, a 5 minuti dal tram T6 'Parc André Malraux', l'agenzia Logis Conseil Châtillon vi propone in esclusiva questa casa bifamiliare degli inizi del il secolo di 70 m² Carrez e 110 m² di spazio abitativo. Su un terreno di 190 mq, offre un ingresso, un doppio soggiorno con antichi camini, una cucina separata apribile e un wc al piano terra. Al piano superiore, 2 camere da letto, un ufficio e un bagno. Un soppalco completo al livello del giardino e soffitte sfruttabili. Possibilità di ampliare la profondità del giardino e di convertire la soffitta. Casa situata in posizione ideale, che beneficia di un'altezza del soffitto di 2,7 m, che offre numerose possibilità. Possibilità di ampliare la casa di circa 20 mq. Da ristrutturare completamente, recenti solo gli infissi ed il locale caldaia. GEOLOCALIZZAZIONE PRECISA E PLANIMETRIE DISPONIBILI SUL NOSTRO SITO AGENZIA! Spese incluse del 4,17% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 527.040. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1870,00 e € 2580,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
