Descrizione
Gli highlight della tua nuova casa! - Soggiorno: con accesso all'accogliente terrazza, ideale per rilassarsi - Due camere da letto con accesso al balcone: con una splendida vista sul Wilder Kaiser - Cucina attrezzata: di alta qualità attrezzata con un'elegante zona pranzo - Pratico ripostiglio: per ulteriore spazio di stivaggio - Bagno e WC separato: moderno e confortevole. Interessato? Saremo lieti di inviarvi una esposizione dettagliata su richiesta. Ellmau si trova ai piedi della riserva naturale del Wilder Kaiser, incastonato tra il massiccio calcareo del Wilder Kaiser a nord e l'Hartkaiser a sud. L'area dell'insediamento si estende sull'intera sella Ellmau, che costituisce lo spartiacque tra l'Inn e la Großache. La comunità si trova nel distretto giudiziario di Kufstein e vive principalmente di turismo. L'infrastruttura comprende numerosi negozi e ristoranti attraenti, negozi di alimentari e banche. Si trovano anche medici, un asilo e una scuola. Questi fattori rendono Ellmau un luogo ricercato in cui vivere. Anche Kitzbühel, il punto caldo più importante della regione alpina, è a pochi minuti di macchina. In estate la location cinematografica della popolare serie medica “The Mountain Doctor” attira molti fan della serie. Grazie alla vicinanza del Wilder Kaiser e ai sentieri sviluppati, anche gli escursionisti, gli alpinisti e i ciclisti ottengono i loro soldi. Il campo da golf “Wilde Kaiser” si trova sullo sfondo della catena montuosa “Wilder Kaiser” e offre 27 buche leggermente collinari e varie. In inverno attendono i visitatori 284 chilometri di piste nel comprensorio sciistico Wilder Kaiser-Brixental, viste panoramiche su oltre settanta montagne di 3.000 metri, il villaggio di Alpeniglu e il più grande comprensorio sciistico notturno dell'Austria. Fatti: • Manifestazioni famose: Musikherbst am Wilden Kaiser, Settimane avventurose Bergdoktor, Kaiserschmarrn Fest • Ristoranti consigliati: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm • Distanza dagli aeroporti: Monaco 139 km, Salisburgo 103 km, Innsbruck 86 km We chiediamo la vostra comprensione che possiamo elaborare solo richieste scritte con nome completo, indirizzo e numero di telefono, poiché siamo obbligati a farlo al proprietario. Naturalmente i vostri dati saranno trattati in modo confidenziale. Sei interessato? Saremo lieti di inviarti maggiori dettagli. Ti chiediamo gentilmente di fornirci il tuo nome, indirizzo e numero di telefono per ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà prescelta. Siamo obbligati, a causa delle leggi sulla protezione dei dati, a salvare questi dettagli. I tuoi dati saranno protetti. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza o la tempestività. Resta riservata la mediazione intermedia. Se conosci già l'immobile da noi verificato, comunicacelo subito. La trasmissione della presente esposizione a terzi senza il nostro consenso può comportare richieste di risarcimento danni. Ci teniamo a precisare che qualora il nostro lavoro andasse a buon fine comporterà una commissione di collocamento e/o verifica. In caso di vendita, la commissione è del 3,6% IVA inclusa del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali. (AGB)Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno termico di riscaldamento: 217,0 kWh/(m²a)Classe fabbisogno termico di riscaldamento:G Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
