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Prestigiosa villa di 175 mq in vendita, Juan-les-Pins, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

€ 1.250.000
175 m² 4

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Descrizione

NOVITÀ PER LA PRIMAVERA 2024!!! A 10 minuti a piedi dalle spiagge di Antibes e Juan les Pins, scopri questa splendida villa di 7 locali di 175 m2 al piano terra con il suo magnifico giardino molto ben curato di 310 m2. Costruita nel 1976, è composta da un bel soggiorno con cucina americana semi attrezzata con piano in quarzo che si apre su un doppio soggiorno di oltre 50 mq, spazioso e molto luminoso, una bella lavanderia con molti ripostiglio, un bagno e una una toilette separata. Al piano superiore troverete 4 bellissime camere da letto con spogliatoi e ampi armadi, uno studio e un bagno, oltre a due ampi balconi. Tutte le camere sono dotate di tapparelle elettriche e doppi vetri in alluminio. Il riscaldamento è sotto forma di aria condizionata reversibile per una camera da letto e olio di ghisa per l'intero edificio. La villa dispone inoltre di un garage coperto da 2 posti oltre che di uno spazio esterno. Il magnifico giardino e le ampie terrazze con jacuzzi permettono di godersi il sole della Costa Azzurra tutto l'anno. Prezzo di vendita: 1.250.000 € HAI o 7.142 €/m2 Imposta di proprietà: 1.500 € DPE E Possibile redditività annuale dell'affitto: 34.800 € CC/anno o 2.900 € CC/mese (2,7% di redditività) Possibile redditività dell'affitto stagionale: 72.000 €/anno o 600 €/notte (redditività 5,7%) Commissioni 5% a carico dell'acquirente. Per qualsiasi informazione contattare Malika allo 07.71.70.78.99. Visita possibile a vostro piacimento.

Dettagli

Camere
7
Camere da letto
4
Superficie esterna
311 m²
Superficie interna
175 m²
Codice
20240522 MAL VILLA JUAN
Servizi Esterni
Giardino
Classe Energetica
Non comunicata
Classe emissione gas
Non comunicata

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